Vračar Neimar Mlade Bosne 85m2

Vračar, Neimar Mlade Bosne 85m2 3.5, 85m2 lođa , vpr 1, EG, interfon, internet, klima, ktv, salonac, dva ulaza Mirna, jednosmerna ulica Mlade Bosne je smeštena na padini između ulica Južnog bulevara i Gospodara Vučića, sa kojima je paralelna. Spaja ulice Maksima Gorkog i Vladimira Karića. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Maksima Gorkog, ali dovoljno udaljena da se ne oseti uticaj saobraćajne gužve. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu troiposobnu nepokretnost, salonskog tipa, na visokom prizemlju jednospratene kuće iz tridesetih godina prošlog veka. Fasada je renovirana pre 7 godina, kada je urađena i dodatna izolacija. Stan je na pravom visokom prizemlju, skoro kao prvi sprat, sa donjom ivicom prozora na preko 3m od nivoa terena. Kuća se nalazi u pripadajućem dvorištu i dodatno je povučena od ulice. Stan zauzima ceo nivo i ima dva ulaza. Trostrana orijentacija pruža dnevnu svetlost tokom celog dana. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan pa je iz prostora izvučen maksimum. Nedavno je kompletno i detaljno renoviran PVC stolarija sa AL roletanama i komarnicima, unutrašnja stolarija, elektro i vodovodne instalacije, halogena rasveta, itd pa nisu potrebna nikakva ulaganja. Tokom renoviranja plafoni su spušteni na 2,9m. Grejanje je na inverter klime 5 komada , što pruža mogućnost racionalizacije troškova. U stanu je ostao i sistem etažnog grejanja na stuju, koji može lako da se vrati u funkciju po potrebi. Stanu pripada i ostava od oko 5m2, deo objekta u dvorištu od 7m2, kao i pravo korišćenja okućnice ispred i iza zgrade na parceli od 3,8ara, kao zajednička svojina vlasnika stanova. Dva ulaza, od kojih je jedan bočno preko zastakljene lođe, ga čini i vrlo pogodnim za proslovni prostor ordinacije, salone, kancelarije, itd. , a pruža mogućnost deljenja na dve manje jedinice. Od prostorija antre, hodnik, dnevna soba, tri spavaće soba, kuhinja, kupatilo, toalet i lođa. Stan je uknjižen površina u katsatru nije evidentirana . Površina stana, po rečima vlasnika, je 85m2. Agent Isak Marčetić 064 167 53 81

• Broj soba: 3
• Lift: Ne
• Površina: 85 m²
• Godina izgradnje: 1935
• Kuhinja: Ne
• Garaža: Ne
• Bašta: Ne
• Cena: 230.000 €
• Sprat: Prizemlje
• Nameštaj: Ne
• Terasa: Da
• Ukupan broj spratova: 1

• Terasa