Beograd
7,90 € / m2

Proveri za konkretan stan

Za koliko se može izdati stan na lokaciji Beograd?

Date procene vrednosti nekretnina su informativnog karaktera.

Proveri za konkretan stan

Prosečna cena izdavanje stana na ovoj lokaciji je

7,90 € / m2

Izdavanje stanova Beograd

Pokreni interaktivnu mapu

MALI STANOVI

Ukuno stanova:
4361
Stan do 30 m2:
8,68 € / m2
Jednosoban stan:
7,71 € / m2

SREDNJI STANOVI

Ukuno stanova:
26374
Stan 30-60 m2:
7,91 € / m2
Stan 60-100 m2:
7,43 € / m2
Dvosoban stan:
7,96 € / m2
Trosoban stan:
7,62 € / m2

VELIKI STANOVI

Ukuno stanova:
4978
Stan 100-150 m2:
8,68 € / m2
Stan 150+ m2:
10,27 € / m2
Četvorosoban stan:
8,27 € / m2
Petosoban i veći stan:
8,91 € / m2

Aktuelna ponuda za izdavanje stanova Beograd

- Nekretnina Površina Br. soba Sprat Cena Ocena
Iznajmljujem stan u Zemunu  Prvomajska  60 m2 cg  1  sprat  namesten izdavanje stanova

Iznajmljujem stan u Zemunu Prvomajska 60 m2 cg 1 sprat namesten

Iznajmljujem stan u Zemunu Prvomajska 60 m2 cg 1 sprat namesten Dnevna soba spavaca terasa i trpezarija sa kuhinjom Klima telefon kablovska parking Slobodan je od 20 03 Vlasnik Cena 300 eura tel 0637732257...

60 m² 2 1 300 (5/m2)
Slan 2  5  Lazarevac 55m2 izdavanje stanova

Slan 2 5 Lazarevac 55m2

Stan u centru Lazarevca 55m2 preko puta pijace 2 sprat kompletno sređen CG interfon terasa 0648641844...

55 m² 3 2 160 (3/m2)
IZDAJEM SOBU   Kao posebnu jedinicu   zaseban ulaz   opremljenu novim namestajem

IZDAJEM SOBU Kao posebnu jedinicu zaseban ulaz opremljenu novim namestajem

IZDAJEM SOBU Kao posebnu jedinicu zaseban ulaz opremljenu novim namestajem Lokacija kod Novog groblja 60e DEPOZIT Vlasnik Dragana Kontakt 064 20 55 294...

15 m² 1 0 60 (4/m2)
Širi centar - Dedinje ID#34674 izdavanje stanova

Širi centar - Dedinje ID#34674

Provizija: 50% od prve mesečne zakupnine,...

90 m² 3 1 1.000 (11/m2)
Centar - Tas Garden ID#34747 izdavanje stanova

Centar - Tas Garden ID#34747

Provizija: 50% od prve mesečne zakupnine,...

80 m² 3 1 700 (9/m2)
Genex, troiposoban, odličan, ID 11309 izdavanje stanova

Genex, troiposoban, odličan, ID 11309

Lux, potpuno renoviran stan, kompletno namešten, tri spavaće sobe, kupatilo i toalet, terasa 6m2, pvc stolarija, odlična toplotna i zvučna izolacija, sigurnosna ulazna vrata, slobodan parking ispred zgrade, odličan. Ag. prov 50%, ID 11309...

75 m² 3.5 4 650 (9/m2)
GARSONJERA U CENTRU NOVIJA GRADNJA izdavanje stanova

GARSONJERA U CENTRU NOVIJA GRADNJA

Novija garsonjera u centru grada,godina izgradnje 2015, kompletno opremljena,klima, internet, kablovska. U cenu su uracunati svi troskovi. Potreban depozit AGENCIJE ISKLJUČENE Kontakt tel  063561646...

32 m² 1 1 350 (11/m2)
Odličan.Garažno mesto. izdavanje stanova

Odličan.Garažno mesto.

Namešten dvosoban stan u blizini centra,kompletno opremljen,lift,terasa,garažno mesto,mali troškovi....

43 m² 2 4 450 (10/m2)
#40525, Izdavanje, Stan, AUTOKOMANDA, 650 EUR izdavanje stanova

#40525, Izdavanje, Stan, AUTOKOMANDA, 650 EUR

Odličan stan smešten u novoj zgradi u blizini restorana Steko kod autoputa. Manja zgrada od tri sprata, vrlo modernog dizajna, sa liftom. Stan je smešten na trećem spratu i okrenut suprotno od ulice. Sastoji se od prostranog dnevno-trpezarijsko-kuhin...

60 m² 2 3 650 (11/m2)
Izdavanje trosobnog stana u A bloku, 2 garažna mesta izdavanje stanova

Izdavanje trosobnog stana u A bloku, 2 garažna mesta

Trosoban prazan stan u A bloku sa 2 garažna mesta, moguć dogovor oko opremanja. 063- 82 11 760...

73 m² 3 0 1.300 (18/m2)
Centar - Beograd Na Vodi BW ID#34795 izdavanje stanova

Centar - Beograd Na Vodi BW ID#34795

Provizija: 50% od prve mesečne zakupnine,...

57 m² 2 9 1.100 (19/m2)
Lux dvosoban stan u BW Vista, GARAŽA ID 35455 izdavanje stanova

Lux dvosoban stan u BW Vista, GARAŽA ID 35455

Agencijski ID 35455Izdaje se lux opremljen stan u Beogradu na vodi, 56m2, garazaNACIN PLACANJA:mesecno+depozit+agencijska provizija 50% Reg.br.148...

56 m² 2 19 1.300 (23/m2)

Prosečna cena kada je u pitanju Izdavanje stanova Beograd

Na teritoriji Beograd objavljeno je u porteklom mesecu 19635 stanova za izdavanje. Od toga malih stanova 3362, srednjih 13602, dok je velikih stanova objavljeno 2671.

  • - U našoj analizi mali stanovi su oni, čija površina ne prelazi 30 kvadratnih metara. Radi se o stanovima koji imaju samo jednu sobu. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje u proteklom mesecu je iznosila 8,20€/m2.
  • - Stanovi srednje veličine su dvosobni i trosobni stanovi čije kvavdratura nije manja od 30 i ne prelazi 100. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje je iznosila 7,73 €/m2.
  • - Kao veliki stanovi su okarakterisani oni, čija je povrišina veća od 100 kvadratnih metara i kao stanovi koji imaju četiri ili više soba. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje u proteklom mesecu je iznosila 9,03 €/m2.

Stanovi za izdavanje Beograd

Prikupljanjem velikog broja oglasa za nekretnine u Srbiji u mogućnosti smo da svaki oglas analiziramo i uporedimo sa ostalim ponudama na tržištu u datom trenutku. Svaka ponuda je u odnosu na cenu klasifikovana u jednu od 5 kategorija:

  • Odlična cena - ovom oznakom su označene nekretnine čija je cena znatno niža od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Dobra cena - nekretnine koje su označene kao doborom cenom su nekretnine čija je cena znatno povoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Fer cena - cene ovih nekretnina se kreće u rangu prosečnih cena za slične nekretnine
  • Povišena cena - nekretnine koje su označene sa povišenom cenom su nekretnine čija je cena malo nepovoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu. I pored toga može se desiti da je ista bolje opremljena i da je to razlog nešto više cene.
  • Visoka cena - ovom oznakom su označene nekretnina čija je cena viša od prosečne cene nekretnina sa istim karakeristikama.

Tretnutno je u na srpskom tržištu nekretnina u ponudi 1406 oglasa za izdavanje stanova Beograd. Ovde ih možete pogledati:

Pronalazak idealnog stana u Beogradu

Pronalazak idealnog stana za izdavanje nije lako i samim tim aktivnost koja zahteva dosta uloženog vremena. Bilo da je reč o studentu, koji je primoran da se preseli u drugi grad zbog studija ili je čitava porodica u potrazi za novim stanom, svako želi da pronađe stan koji najviše odgovara njegovim potrebama. Nezavisno od toga da li je taj stan samo privremeno ili trajno rešenje, cilj je svakako izbeći čestu seldibu, koja može biti itekako zamorna i stresna pogotovo kada je izdavanje stanova u Beogradu u pitanju. S druge strane stonadavci žele da izdaju svoj stan i imaju što manje posla oko toga. Samim tim, stanodavcima uvek odgovara stanar, koji će želeti da ostane duže u tom stanu. Dakle i stanaru i stanodavcu je u interesu da se stan izda na duže vreme.

Koje lokacije u Beogradu su najpovoljnije za izdavanje stanova?

Jedan od bitnih faktora, koji stanar uzima u obzir prilikom traženja novog stana je cena izdavanja. Na cenu izdavanja stana presudan uticaj ima lokacija na kojoj se stan nalazi. Ovo se najbolje može videti iz analize cena nekretnina za treći kvartal 2019. godine koju je objavila MojaNekretnina, gde su najveće cene izdavanja stanova na teritoriji Beograda bile u Belvilu, YUBC, A Bloku, Andrićevom vencu sa prosečnom cenom oko 10 evra po kvadratu mesečno. Najniže cene izdavanja na teritoriji Beograda su zabeležene u Kaluđerici, Borči, Batajnici, Altini, Medakoviću, Kotežu itd. sa cenama od oko 3 do 5 evra po kvadratnom metru. Dakle, nije retka pojava da u istom gradu cene izdavanja stanova imaju značajnu razliku, koja se čak može i duplo razlikovati. U zavisnosti od toga koliko je stanar fleksibilan što se tiče lokacije stanovanja, može uticati na to da uštedi na stanarini. Nekada, nije loše razmotriti opciju da se uzme stan na lošijoj lokaciji, koja je dobro povezana sa ostatkom grada. Sve zavisi od cilja preseljenja kao i od kriterijuma koji su bitni prilikom pretrage stanova za izdavanje. U svakom slučaju, pre nego što se odlučite za određeni stan, pažljivo se informišite o samoj lokaciji gde se stan nalazi, kao i o tome kako se kreću cene izdavanja sličnih stanova na datoj lokaciji. Ipak, kako je tržište nekretnina u Beogradu prilično dinamično poslednjih nekoliko godina, vrlo lako se može desiti da posedujete informacije koje više nisu aktuelne. Zbog toga je najbolje prikupiti informacije koje su aktuelne u trenutku potrage za stanom.

Procena vrednosti nekretnine Beograd

S obzirom da prikupljamo i analiziramo celokupnu ponudu nekretnina na srpskom tržištu, u mogućnosti smo da u svakom trenutku damo procenu vrednosti nekretnine uzimajući u obzir sve njene karakteristike kao što su tačna lokacija, spratnost, površina, struktura kao i nivo opremljenosti. Ukoliko posedujete stan i želite da ga prodate za samo 2 minuta možete proceniti njegovu vrednost i oglasiti ga tako da ponuda bude primamljiva na tržištu nekretnina. Ukoliko ne posedujete stan a pronašli ste ponudu na nekom drugom sajtu, uz pomoć naše procene možete lako doći do zaključka da li je ta ponuda povoljna ili ne. Sama procena ne traje dugo i potpuno je besplatna.

Pokreni kalkulator za procenu vrednosti