Beograd
7,99 € / m2

Proveri za konkretan stan

Za koliko se može izdati stan na lokaciji Beograd?

Date procene vrednosti nekretnina su informativnog karaktera.

Proveri za konkretan stan

Prosečna cena izdavanje stana na ovoj lokaciji je

7,99 € / m2

Izdavanje stanova Beograd

Pokreni interaktivnu mapu

MALI STANOVI

Ukuno stanova:
2423
Stan do 30 m2:
8,69 € / m2
Jednosoban stan:
7,83 € / m2

SREDNJI STANOVI

Ukuno stanova:
23291
Stan 30-60 m2:
7,98 € / m2
Stan 60-100 m2:
7,56 € / m2
Dvosoban stan:
8,12 € / m2
Trosoban stan:
7,87 € / m2

VELIKI STANOVI

Ukuno stanova:
6267
Stan 100-150 m2:
8,87 € / m2
Stan 150+ m2:
10,44 € / m2
Četvorosoban stan:
8,17 € / m2
Petosoban i veći stan:
9,32 € / m2

Aktuelna ponuda za izdavanje stanova Beograd

- Nekretnina Površina Br. soba Sprat Cena Ocena
Vlasnik izdaje namešten dvosoban stan  ozbiljnoj studenkinji ili ozbiljnoj zaposlenoj osobi izdavanje stanova

Vlasnik izdaje namešten dvosoban stan ozbiljnoj studenkinji ili ozbiljnoj zaposlenoj osobi

Vlasnik  izdaje   dvosoban namešten  lep stan u naselju Braće Jerković  -Visoko Prizemlje 43 m2-dve sobe  , presoblje, kupatilo, kuhinja--, miran kraj  idealan za miran život,...

43 m² 2 0 160 (4/m2)
Novi Beograd izdaje se stan ID#1007 izdavanje stanova

Novi Beograd izdaje se stan ID#1007

Stan se sastoji od dnevne sobe,manje soavaće i veće spavaće sobe,opremljene kuhinje,kupatila,terase.Računi infostan 8000,00RSD,struja,održavanje zgrade. Kontakt 064/6860779 Napomena: Agencijska provizija za zakupca iznosi 50% od ugovorene mese...

48 m² 2 3 300 (6/m2)
STAN U GOSPODAR JOVANOVOJ ULICI izdavanje stanova

STAN U GOSPODAR JOVANOVOJ ULICI

Svetao, zdrav stan, kompletno sređen, na odličnoj lokaciji. ...

55 m² 2 2 550 (10/m2)
Novi Beograd - A BLOK ID#34329

Novi Beograd - A BLOK ID#34329

Provizija: 50% od prve mesečne zakupnine,...

55 m² 2 2 700 (13/m2)
Lux stan Palilula izdavanje stanova

Lux stan Palilula

Luksuzno opremljen stan u visokom potkrovlju sa pogledom na Dunav. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kaminom i izlazom na terasu. Kuhinja je kompletno opremljena sa frižiderom sa ledomatom, grejna ploča, rerna, sudo mašina .... Kupatilo i...

95 m² 3 2 550 (6/m2)
Nameštena garsonjera, Filmski grad-Miloja Zakića izdavanje stanova

Nameštena garsonjera, Filmski grad-Miloja Zakića

Izvanredna, tek renovirana, nameštena garsonjera u mirnom kraju. Pogodna za samca ili par. Mali rezijski troskovi. Infostan oko 2400 a struja oko 2000 rsd.Blizina DIF-a.Zvati od 08 do 24h...

20 m² 0.5 0 150 (8/m2)
Stan na odlicnoj lokaciji! izdavanje stanova

Stan na odlicnoj lokaciji!

Garsonjera u centru useljiva od 1.februara!!...

25 m² 1 0 200 (8/m2)
LUX 1.5 stan izdavanje stanova

LUX 1.5 stan

Novi Beograd,Jurija Gagarina-blok 61,1.5,41kvm,NOV NEKORISCEN namestaj,cg,klima,terasa,dnevna+sp.soba,led rasveta,parking,novogradnja,useljiv,500e+DEP+ag.provizija 50% (br.reg.220) 061/7000368...

41 m² 1 1 500 (12/m2)
Izdajem stan u Rupcinama 30m2 izdavanje stanova

Izdajem stan u Rupcinama 30m2

Novo, namesten, gas, katv,wi-fi internet, parking, bela tehnika (ves masina), TV, video nadzor u okviru zgrade, veliko dvoriste.Racuni po potrosnji.Autobuske linije : 88,58,55,512,51.Stan je useljiv od 01.02.2020Depozit u visini kirije. ...

30 m² 1 2 130 (4/m2)
LUX STAN, CENTAR 600 EUR izdavanje stanova

LUX STAN, CENTAR 600 EUR

Izdajem luksuzan, opremljen, trosoban stan od 76m2 u Laze Kostića , sa parkingom.Terasa, dva toaleta, dve klime, mašina za sudove, mikrotalasna, frižider, šporet, veš mašina, TV, spušteni plafon, američki plakar, LED rasveta, optički internet 100/20 ...

76 m² 3 2 600 (8/m2)
Slavija-Tiršova-Jednosoban izdavanje stanova

Slavija-Tiršova-Jednosoban

Savski venac, Tiršova, jednosoban, 38m2, lođa, 2/5st, cg, namešten, izdaje se na duži vremenski period uz jedan depozit. Stan se nalazi u neposrednoj blizini trga Slavija i hrama sv. Save. 0658258209  Imonova A, reg. br.093, provizija iznosi 50% od u...

38 m² 1 2 300 (8/m2)
Širi centar - Marijevo ID#34112 izdavanje stanova

Širi centar - Marijevo ID#34112

Provizija: 50% od prve mesečne zakupnine , Obnovljen: 22.01.2020. 20:07:32 ...

45 m² 1 2 220 (5/m2)

Prosečna cena kada je u pitanju Izdavanje stanova Beograd

Na teritoriji Beograd objavljeno je u porteklom mesecu 17884 stanova za izdavanje. Od toga malih stanova 1762, srednjih 12475, dok je velikih stanova objavljeno 3647.

  • - U našoj analizi mali stanovi su oni, čija površina ne prelazi 30 kvadratnih metara. Radi se o stanovima koji imaju samo jednu sobu. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje u proteklom mesecu je iznosila 8,26€/m2.
  • - Stanovi srednje veličine su dvosobni i trosobni stanovi čije kvavdratura nije manja od 30 i ne prelazi 100. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje je iznosila 7,88 €/m2.
  • - Kao veliki stanovi su okarakterisani oni, čija je povrišina veća od 100 kvadratnih metara i kao stanovi koji imaju četiri ili više soba. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje u proteklom mesecu je iznosila 9,20 €/m2.

Stanovi za izdavanje Beograd

Prikupljanjem velikog broja oglasa za nekretnine u Srbiji u mogućnosti smo da svaki oglas analiziramo i uporedimo sa ostalim ponudama na tržištu u datom trenutku. Svaka ponuda je u odnosu na cenu klasifikovana u jednu od 5 kategorija:

  • Odlična cena - ovom oznakom su označene nekretnine čija je cena znatno niža od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Dobra cena - nekretnine koje su označene kao doborom cenom su nekretnine čija je cena znatno povoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Fer cena - cene ovih nekretnina se kreće u rangu prosečnih cena za slične nekretnine
  • Povišena cena - nekretnine koje su označene sa povišenom cenom su nekretnine čija je cena malo nepovoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu. I pored toga može se desiti da je ista bolje opremljena i da je to razlog nešto više cene.
  • Visoka cena - ovom oznakom su označene nekretnina čija je cena viša od prosečne cene nekretnina sa istim karakeristikama.

Tretnutno je u na srpskom tržištu nekretnina u ponudi 7797 oglasa za izdavanje stanova Beograd. Ovde ih možete pogledati:

Pronalazak idealnog stana u Beogradu

Pronalazak idealnog stana za izdavanje nije lako i samim tim aktivnost koja zahteva dosta uloženog vremena. Bilo da je reč o studentu, koji je primoran da se preseli u drugi grad zbog studija ili je čitava porodica u potrazi za novim stanom, svako želi da pronađe stan koji najviše odgovara njegovim potrebama. Nezavisno od toga da li je taj stan samo privremeno ili trajno rešenje, cilj je svakako izbeći čestu seldibu, koja može biti itekako zamorna i stresna pogotovo kada je izdavanje stanova u Beogradu u pitanju. S druge strane stonadavci žele da izdaju svoj stan i imaju što manje posla oko toga. Samim tim, stanodavcima uvek odgovara stanar, koji će želeti da ostane duže u tom stanu. Dakle i stanaru i stanodavcu je u interesu da se stan izda na duže vreme.

Koje lokacije u Beogradu su najpovoljnije za izdavanje stanova?

Jedan od bitnih faktora, koji stanar uzima u obzir prilikom traženja novog stana je cena izdavanja. Na cenu izdavanja stana presudan uticaj ima lokacija na kojoj se stan nalazi. Ovo se najbolje može videti iz analize cena nekretnina za treći kvartal 2019. godine koju je objavila MojaNekretnina, gde su najveće cene izdavanja stanova na teritoriji Beograda bile u Belvilu, YUBC, A Bloku, Andrićevom vencu sa prosečnom cenom oko 10 evra po kvadratu mesečno. Najniže cene izdavanja na teritoriji Beograda su zabeležene u Kaluđerici, Borči, Batajnici, Altini, Medakoviću, Kotežu itd. sa cenama od oko 3 do 5 evra po kvadratnom metru. Dakle, nije retka pojava da u istom gradu cene izdavanja stanova imaju značajnu razliku, koja se čak može i duplo razlikovati. U zavisnosti od toga koliko je stanar fleksibilan što se tiče lokacije stanovanja, može uticati na to da uštedi na stanarini. Nekada, nije loše razmotriti opciju da se uzme stan na lošijoj lokaciji, koja je dobro povezana sa ostatkom grada. Sve zavisi od cilja preseljenja kao i od kriterijuma koji su bitni prilikom pretrage stanova za izdavanje. U svakom slučaju, pre nego što se odlučite za određeni stan, pažljivo se informišite o samoj lokaciji gde se stan nalazi, kao i o tome kako se kreću cene izdavanja sličnih stanova na datoj lokaciji. Ipak, kako je tržište nekretnina u Beogradu prilično dinamično poslednjih nekoliko godina, vrlo lako se može desiti da posedujete informacije koje više nisu aktuelne. Zbog toga je najbolje prikupiti informacije koje su aktuelne u trenutku potrage za stanom.

Procena vrednosti nekretnine Beograd

S obzirom da prikupljamo i analiziramo celokupnu ponudu nekretnina na srpskom tržištu, u mogućnosti smo da u svakom trenutku damo procenu vrednosti nekretnine uzimajući u obzir sve njene karakteristike kao što su tačna lokacija, spratnost, površina, struktura kao i nivo opremljenosti. Ukoliko posedujete stan i želite da ga prodate za samo 2 minuta možete proceniti njegovu vrednost i oglasiti ga tako da ponuda bude primamljiva na tržištu nekretnina. Ukoliko ne posedujete stan a pronašli ste ponudu na nekom drugom sajtu, uz pomoć naše procene možete lako doći do zaključka da li je ta ponuda povoljna ili ne. Sama procena ne traje dugo i potpuno je besplatna.

Pokreni kalkulator za procenu vrednosti