Kako pronaći stan za iznajmljivanje?

U idealnom slučaju kada tražite stan za iznajmljivanje imate dovoljno vremena za pretragu i selidbu. Možete da pregledate oglase, upoređujete cene i razmišljate da li vam neka lokacija odgovara više ili manje.

Međutim, kada se treba brzo ili iznenada preseliiti, pronaći dobar stan može biti pravi izazov. Možda ste dobili premeštaj ili unapređenje u firmi koje podrazumeva život u drugom gradu? Trenutni stanodavac vam je dao hitni otkazni rok jer je pronašao kupca za stan u kome živite? Postoji mnogo razloga koji zahtevaju da delate što brže i pronađete novi stan.

Stambeni kredit - fiksna ili varijabilna kamatna stopa?

Pitanja koja se najčešće postavljaju kada pogledate ponude stambenih kredita kod banaka: Šta je referentna kamatna stopa? Šta je EURIBOR? Šta je fiksna kamatna stopa? Šta je varijabilna kamatna stopa? Za koju se odlučiti? Pa krenimo redom...

Kada su stambeni krediti u pitanju u Srbiji je samo oko 20% njih sa fiksnom kamatnom stopom dok je ostatak sa varijabilnom. Ovaj odnos u koristi varibilne kamatne stope leži u tome što su krediti sa fiksnom kamatnom stopom bili nepovoljniji u proteklih nekoliko godina. Primera radi, u ovom trenutku neke banke nude kredit sa fiksnom kamatnom stopom od 4.45% (NKS) dok varijanta sa varijabilnom kamatnom stopom iznosi 3.44%. Radi ilustracije, u pitanju je razlika od 50 EUR u rati kredita. Imajući to u vidu jasno je zašto je znatno veći broj kredita uzetih sa varijabilnom kamatnom stopom.

Cene nekretnina u Srbiji u junu 2022. godine

Tržište nekretnina je i u junu mesecu zabeležilo rast cena. Kada je u pitanju prodaja stanova u Beogradu, cene kvadrata su skočile za +3,08% u odnosu na prethodni mesec i sada se za nekretninu u Beogradu u proseku mora izdvojiti 2.032 €. To ujedno čini skok od +16,12% u odnosu na isti mesec prethodne godine.