Sve nekretnine na jednom mestu! Analizirane. Ocenjene. Sortirane.
Prikupili smo i analizirali nekretnine sa svih sajtova za nekretnine u Srbiji. Od sada ih sve možete pretraživati i pronaći one sa niskom cenom za datu locakaciju
Cene nekretnina
Na osnovu više od 1.400.000 oglasa za nekretnine objavljenih na različitim portalima u 2021. godini. analizirali smo cene nekrentina.
Procena vrednosti nekretnine
Od sada možete besplatno i jednostavno proveriti vrednost Vaše nekretnine bilo da se radi o izdavanju ili prodaji. Za samo nekoliko trenutaka dođite do okvirne procene Vaše nekretnine.
Omiljena mesta za stanovanje
Nekretnine u najtraženijim mestima Srbije
Najnovije objave sa bloga
Aktuelne vesti o nekretninama.
16.06.2022
Uticaj visoke inflacije na cene nekretnina Novo
Ako pogledate grafik kretanja cena nekretnina u Beogradu i Americi videćete da su oni prilično slični. Ne zato što ta dva tržišta imaju veze jedno sa drugim već zato što oba tržišta poprilično zavise od makroekonomskih zbivanja ali pre svega od "cene novca". Ukoliko ima dosta novca u opticaju (prekomerno štampanje novca), taj novac se preliva i u tržište nekretnina što dovodi do porasta cena nekretnina. Ukoliko su krediti povoljni, a naročito ako su povoljni već duži niz godina, dolazi do akumulacije koja se između ostalog plasira i na tržište nekretnina. Tokom perioda jeftinog novca, a koji se završava ove godine, dolazi do ekspanzije poslovanja, smanjenja nezaposlenosti kao i do povećanja zarada. To rezultuje povećanju kako kupaca nekretnina koji uzimaju kredite tako i kupaca koji realizuju kupvinu u gotovini.
Igor Manjenčić
01.06.2022
Koliko su poskupele kirije u Beogradu u poslednje dve godine?
Iako su cene izdavanja stanova u Beogradu bile u padu od početka pandemije pa sve do avgusta 2021. taj trend se prekinuo pa su od tada cene izdavanja u Beogradu konstantno u porastu. Kirije u Beogradu su naročito skočile u poslednja 3 meseca što se pripisuje dolasku nešto većeg broja ruskih državljanina a što su stanodavci u Beogradu iskoristili da podignu stanarine.
27.05.2022
Koliko se može spustiti cena stana? Razlika između oglašene i prodajne cene
Često se priča o previsokim cenama nekretnina u Srbiji i kako cene kvadrata nisu realne te da oslikavaju pustu želju vlasnika nekretnine koji se vrlo često odlučuju za prilično visoku cenu. Prosečena cena kvadrata u Beogradu je na trenutak prešla 2.000 evra ove godine dok je cena kvadrata u Novom Sadu trenutno na 1750 evra i beleži veliki rast u prethodne dve godine. Radi se o cenama nekretnina na osnovu oglasa sa svih većih sajtova za nekretnine u Srbiji koje Moja Nekretnina obrađuje. Naravno, ta cena gotovo nikad nije ista ceni po kojoj se nekretnine na karaju i prodaju ali je dobar indikator kretanja cena jer se na zvanične podatke objavljene od strane Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), a koji prosečnu cenu izračunava na osnovu kupoprodajnih ugovora, mora čekati preko 2 meseca. Za to vreme se u ovako dinamičkom tržištu stanje može znatno promeniti. Kako bi se stekla prava slika o trenutnom stanju na tržištu nekretnina, potrebno je u analizu uvrstiti sve relevantne izvore.