Novi Sad, Južnobački okrug
6,58 € / m2

Proveri za konkretan stan

Za koliko se može izdati stan na lokaciji Novi Sad?

Date procene vrednosti nekretnina su informativnog karaktera.

Proveri za konkretan stan

Prosečna cena izdavanje stana na ovoj lokaciji je

6,58 € / m2

Izdavanje stanova Novi Sad

Pokreni interaktivnu mapu

MALI STANOVI

Ukuno stanova:
1491
Stan do 30 m2:
8,21 € / m2
Jednosoban stan:
7,14 € / m2

SREDNJI STANOVI

Ukuno stanova:
3054
Stan 30-60 m2:
7,00 € / m2
Stan 60-100 m2:
5,77 € / m2
Dvosoban stan:
6,67 € / m2
Trosoban stan:
5,44 € / m2

VELIKI STANOVI

Ukuno stanova:
547
Stan 100-150 m2:
5,00 € / m2
Stan 150+ m2:
5,00 € / m2
Četvorosoban stan:
7,37 € / m2
Petosoban i veći stan:
5,50 € / m2

Aktuelna ponuda za izdavanje stanova Novi Sad

- Nekretnina Površina Br. soba Sprat Cena Ocena
2.5 soban, LUX, 47 m2, Podbara, ul. Gundulićeva ID#1101 izdavanje stanova

2.5 soban, LUX, 47 m2, Podbara, ul. Gundulićeva ID#1101

ponuda br. 1101 – 2.5 soban, LUX, 47 m2, Podbara, ul. Gundulićeva, 2.sprat (lift). Idealan raspored za 2.5 soban stan manje kvadrature. Na raspolaganju i podrumska prostorija od 4 m2. Useljiv odmah. 400 e + deposit (pregovor !). Kontakt - 063519533...

47 m² 3 2 400 (9/m2)
Povišena cena
2s, LUX, 40 m2, sa p.mestom, Cara Dušana ID#935 izdavanje stanova

2s, LUX, 40 m2, sa p.mestom, Cara Dušana ID#935

ponuda br. 00935 – 2s, LUX, 40 m2 sa pripadajućim parking mestom. Novogradnja – pametna zgrada, ulica Cara Dušana. Useljiv od 1.12.2019. 450 e + depozit. Grejanje na gas - izuzetno niski režijski troškovi. Kontakt - 063519533 , 021557592, offi...

40 m² 2 2 450 (11/m2)
Visoka cena
DVOIPOSOBAN LUX NAMEŠTEN STAN NA BULEVARU EVROPE izdavanje stanova

DVOIPOSOBAN LUX NAMEŠTEN STAN NA BULEVARU EVROPE

U ponudi imamo: Dvoiposoban lux namešten stan na Bulevaru Evrope. Maximalna iskoriscenost prostora. Sav namestaj pravljen po meri. Stan je svetao, miran i dvorisno orijentisan Gradsko grejanje- placanje po utrosku. Gradska topla voda. Veoma niski...

50 m² 3 3 440 (9/m2)
Visoka cena
IZAJE SE NOV KOMPLETNO NAMESTEN LEP MODERAN JEDNOIPOSOBAN STAN NA LIMANU1 izdavanje stanova

IZAJE SE NOV KOMPLETNO NAMESTEN LEP MODERAN JEDNOIPOSOBAN STAN NA LIMANU1

STAN JE USELJIV 01.12.2019. TELEFON ZA INFORMACIJE 065 85 28 289...

37 m² 1 1 270 (7/m2)
Povišena cena
3 sob, LUX, 85 m2, centar, I.Lole Ribara, p,mesto ID#999 izdavanje stanova

3 sob, LUX, 85 m2, centar, I.Lole Ribara, p,mesto ID#999

ponuda br. 00999 – 3 soban, LUX, 85 m2, centar, Ive Lole Ribara, 1.sprat – parking mesto u slobodnoj zoni u dvorištu objekta. 3 klime. Jedinstven enterijer. Useljiv odmah. 600 e + depozit. Kontakt - 063519533 , 021557592, office@stanovi. rs , A...

85 m² 3 1 600 (7/m2)
Povišena cena
3 soban, LUX, 63 m2, Bulevar Evrope, 1. sprat ID#1102 izdavanje stanova

3 soban, LUX, 63 m2, Bulevar Evrope, 1. sprat ID#1102

ponuda br. 1102 – 3 soban, LUX, 63 m2, Bulevar Evrope, 1. sprat, zgrada LAGUNA, kompletno opremljen – reprezentativan inventar. Zgrada poseduje kalorimetre za grejanje- niski režijski troškovi u periodu van grejne sezone. Useljiv odmah. 600 e + d...

63 m² 3 1 600 (10/m2)
Visoka cena
Park city, 3 soban LUX, 105 m2 ID#266 izdavanje stanova

Park city, 3 soban LUX, 105 m2 ID#266

ponuda br. 00266 – Park city, 3 soban LUX, 105 m2, ul. Narodnog fronta, 3.sprat. 650 e + depozit. Doplata za parking mesto – 100e. Kontakt - 063519533 , 021557592, office@stanovi. rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www. stanovi. rs - Red...

105 m² 3 3 650 (6/m2)
Dobra cena
2.5s LUX, 65 m2, Liman 3, Narodnog fronta ID#1104 izdavanje stanova

2.5s LUX, 65 m2, Liman 3, Narodnog fronta ID#1104

ponuda br. 1104 – 2.5s LUX, 65 m2, Liman 3, Narodnog fronta – crvena fasadna cigla (kod Garibaldija) 5.sprat. Useljiv odmah. 550 e + depozit Kontakt - 063519533 , 021557592, office@stanovi. rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www. stanovi. rs ...

65 m² 3 5 550 (8/m2)
Dvosoban stan Kraljevića Marka izdavanje stanova

Dvosoban stan Kraljevića Marka

U ponudi imamo nov, neuseljavan dvosoban stan u Kraljevom Parku. Stan je moderno opremljen. Poseduje prostranu terasu i parking mesto u dvorištu zgrade. Odmah useljiv. Kontakt: 021/382-3062 i 061/2-535-606 https://www.spektar-nekretnine.com/zakup/...

48 m² 2 7 490 (10/m2)
Povišena cena
Novi Sad, Lipov gaj - Odličan četvorosoban dupleks izdavanje stanova

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan četvorosoban dupleks

LIPOV GAJ, Novi Sad. Predstavljamo odličan, komforan, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji je pozicioniran u lepom i mirnom naselju koje predstavlja jednu od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija za život. Donju etažu ovog stana čine velik...

130 m² 0 2 800 (6/m2)
Povišena cena
CENTAR - SPENS ul.STRAŽILOVSKA 90 m2 - 800 Evra LUX - USELJIV izdavanje stanova

CENTAR - SPENS ul.STRAŽILOVSKA 90 m2 - 800 Evra LUX - USELJIV

* VENIS Nekretnine * - Izdajemo 90 m2  CENTAR ul.STRAŽILOVSKA, LUX – TROSOBAN NAMEŠTEN STAN, 1 sprat od 5, lift, terasa, cg, klima, vm, tv ...

90 m² 3 1 800 (9/m2)
Visoka cena
LUX ČETVOROSOBAN STAN U CENTRU izdavanje stanova

LUX ČETVOROSOBAN STAN U CENTRU

U ponudi imamo lux četvorosoban stan u centru grada. Stan je moderno opremljen, dvostrano orjentisan i ima 2 terase....

190 m² 0 2 1.000 (5/m2)
Odlična cena

Prosečna cena kada je u pitanju Izdavanje stanova Novi Sad

Na teritoriji Novi Sad objavljeno je u porteklom mesecu 3407 stanova za izdavanje. Od toga malih stanova 1185, srednjih 1696, dok je velikih stanova objavljeno 526.

  • - U našoj analizi mali stanovi su oni, čija površina ne prelazi 30 kvadratnih metara. Radi se o stanovima koji imaju samo jednu sobu. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje u proteklom mesecu je iznosila 7,68€/m2.
  • - Stanovi srednje veličine su dvosobni i trosobni stanovi čije kvavdratura nije manja od 30 i ne prelazi 100. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje je iznosila 6,22 €/m2.
  • - Kao veliki stanovi su okarakterisani oni, čija je povrišina veća od 100 kvadratnih metara i kao stanovi koji imaju četiri ili više soba. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje u proteklom mesecu je iznosila 5,72 €/m2.

Stanovi za izdavanje Novi Sad

Prikupljanjem velikog broja oglasa za nekretnine u Srbiji u mogućnosti smo da svaki oglas analiziramo i uporedimo sa ostalim ponudama na tržištu u datom trenutku. Svaka ponuda je u odnosu na cenu klasifikovana u jednu od 5 kategorija:

  • Odlična cena - ovom oznakom su označene nekretnine čija je cena znatno niža od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Dobra cena - nekretnine koje su označene kao doborom cenom su nekretnine čija je cena znatno povoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Fer cena - cene ovih nekretnina se kreće u rangu prosečnih cena za slične nekretnine
  • Povišena cena - nekretnine koje su označene sa povišenom cenom su nekretnine čija je cena malo nepovoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu. I pored toga može se desiti da je ista bolje opremljena i da je to razlog nešto više cene.
  • Visoka cena - ovom oznakom su označene nekretnina čija je cena viša od prosečne cene nekretnina sa istim karakeristikama.

Tretnutno je u na srpskom tržištu nekretnina u ponudi 104 oglasa za izdavanje stanova Novi Sad. Ovde ih možete pogledati:

Korisni saveti za izdavanje stanova u Novom Sadu

Prilikom izdavanja stana, svaki stanodavac želi da nađe što pouzdanijeg stanara. To nije uvek moguće i iz tog razloga su stanodavci primorani da u kratkom vremenskom periodu često traže novog stanara. Izdavanje stana svakako nije lak zadatak i potrebno je nadomestiti troškove, koje potencijalni stanar može da prouzrokuje, bilo svakodnevnim korišćenjem ili slučajnim oštećenjem Vaše imovine. Biti stanodavac nosi sa sobom i određenu odgovornost i može se dogoditi da nekada neće sve ići glatko. Potrebno je biti spreman na održavanje stana i popravke, koje trenutni stanar može prouzrokovati, kao i na preuzimanje stanarine i povremeni obilazak stana, kako bi se na vreme uočilo da li stanar održava stan i stvari koje se u njemu nalaze. Prilikom selidbe stanara, potrebno je pripremiti stan za novog stanara i obavljanje neophodih popravki i renoviranja, kao i temeljnog čišćenja.

Kratkoročno izdavanje stanova u Novom Sadu

Kada se razmatra izdavanje nekretnina u Novom Sadu, uvek postoji i dodatna opcija a to je izdavanje stana na dan. Ovde je ipak potrebno malo veće angažovanje oko izdavanja stana, jer je češća promena stanara, a samim tim i poslovi čišćenja i pripremanja stana za nove goste. Međutim, kada se uporede cene izdavanja stanova na dan i na duži period, može se uočiti znatna razlika u cenama stanova, jer su cene stana na dan znatno veće od standardnih cena izdavanja. Ukoliko Vam nije u interesu da imate dugoročne stanare i želite da što više profitirate od izdavanja nekretnine, onda stan da dan može biti opcija vredna razmatranja. Ukoliko ipak, niste u moćnosti da se toliko angažujete u vezi stana, nije loše prepustiti glavni deo posla agenciji, koja će u zamenu za svoje usluge uzeti određeni procenat stanarine koju zaradite. Novi Sad je idealan grad za zaradu od turista, pošto nudi dosta sadržaja i festivala, kao na primer EXIT festival, koji godišenje poseti veliki broj turista. Izdavanje stanova u Novom Sadu može itekako biti isplativo, s obzirom da je Novi Sad i studentski grad zbog svog Univerziteta, gde dolazi uvek veliki broj ljudi koji su u potrazi za smeštajem tokom svojih studija. Posle Beograda, Zlatibora i Kopaonika, Novi Sad zauzima četvrto mesto po visine cena nekretnina. Iako se u trećem kvartalu 2019. godine primećuje blagi pad u cenama stanova na teritoriji Novog Sada, generalno postoji trend rasta cena kada se uzme u obzir period od nekoliko prethodnih godina.

Procena vrednosti nekretnine Novi Sad

S obzirom da prikupljamo i analiziramo celokupnu ponudu nekretnina na srpskom tržištu, u mogućnosti smo da u svakom trenutku damo procenu vrednosti nekretnine uzimajući u obzir sve njene karakteristike kao što su tačna lokacija, spratnost, površina, struktura kao i nivo opremljenosti. Ukoliko posedujete stan i želite da ga prodate za samo 2 minuta možete proceniti njegovu vrednost i oglasiti ga tako da ponuda bude primamljiva na tržištu nekretnina. Ukoliko ne posedujete stan a pronašli ste ponudu na nekom drugom sajtu, uz pomoć naše procene možete lako doći do zaključka da li je ta ponuda povoljna ili ne. Sama procena ne traje dugo i potpuno je besplatna.

Pokreni kalkulator za procenu vrednosti