Novi Sad, Južnobački okrug
6,58 € / m2

Proveri za konkretan stan

Za koliko se može izdati stan na lokaciji Novi Sad?

Date procene vrednosti nekretnina su informativnog karaktera.

Proveri za konkretan stan

Prosečna cena izdavanje stana na ovoj lokaciji je

6,58 € / m2

Izdavanje stanova Novi Sad

Pokreni interaktivnu mapu

MALI STANOVI

Ukuno stanova:
2982
Stan do 30 m2:
8,21 € / m2
Jednosoban stan:
7,14 € / m2

SREDNJI STANOVI

Ukuno stanova:
6108
Stan 30-60 m2:
7,00 € / m2
Stan 60-100 m2:
5,77 € / m2
Dvosoban stan:
6,67 € / m2
Trosoban stan:
5,44 € / m2

VELIKI STANOVI

Ukuno stanova:
1094
Stan 100-150 m2:
5,00 € / m2
Stan 150+ m2:
5,00 € / m2
Četvorosoban stan:
7,37 € / m2
Petosoban i veći stan:
5,50 € / m2

Aktuelna ponuda za izdavanje stanova Novi Sad

- Nekretnina Površina Br. soba Sprat Cena Ocena
1.5 sob, nov, 35 m2, Kosovska, 2.sprat ID#815 izdavanje stanova

1.5 sob, nov, 35 m2, Kosovska, 2.sprat ID#815

ponuda br. 00815 – 1.5 sob, nov, 35 m2, Kosovska, 2.sprat, useljiv odmah. Mesečna cena zakupa: 250 e + depozit. Kontakt – 021557592, 063519533 , office@stanovi. rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www. stanovi. rs - Redni broj u Registru posredni...

35 m² 2 2 250 (7/m2)
Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9132754 izdavanje stanova

Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9132754

Novi Sad, Podbara, ulica Đorđa Rajkovića. Kompletno namešten, funkcionalan jednoiposoban stan. U neposrednoj blizini strogog centra grada, Riblje pijace... Dnevni boravak sa trpezarijom, kompletno opremljena kuhinja, spavaća soba, predsoblje, kupatil...

37 m² 2 0 250 (7/m2)
Novi Sad, Bul. oslobođenja-Namešten jednoiposoban ID#9100858 izdavanje stanova

Novi Sad, Bul. oslobođenja-Namešten jednoiposoban ID#9100858

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoške pijace, centra grada i Novosadskog sajma. Ovaj lep stambeni prostor opremljen potpuno novim nameštajem i belom tehnikom čine dnevni boravak sa trpezari...

43 m² 2 3 350 (8/m2)
132m2, da , stan CENTAR izdavanje stanova

132m2, da , stan CENTAR

*** RETKO U PONUDI * OBEZBEĐEN PARKING *** *** STAMBENI ILI POSLOVNI PROSTOR *** Luks stan u neposrednoj blizini centra, sa dva parking mesta. Strukturno, sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće ili radne sob...

132 m² 4 4 1.300 (10/m2)
IZDAVANJE NEKRETNINA ID#9100859 izdavanje stanova

IZDAVANJE NEKRETNINA ID#9100859

Novi Sad, Centar, ulica Milete Jakšića. Predstavljamo komforan, kompletno namešten jednoiposoban stan u mirnoj i tihoj ulici, nadomak strogog centra grada, Izvršnog veća, Osnovnog suda, Spensa i Dunavskog parka. Ovaj lep i enterijerski moderno uređen...

64 m² 2 3 400 (6/m2)
**ODLIČAN STAN** izdavanje stanova

**ODLIČAN STAN**

Strukturno odličan stan u izgradnji. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Mogućnost refundaciej PDV-a za kupce prve nekretnine....

39 m² 2 1 59.920 (1.536/m2)
Novi Sad, Novo Naselje - Namešten jednosoban stan ID#9138296 izdavanje stanova

Novi Sad, Novo Naselje - Namešten jednosoban stan ID#9138296

Novi Sad, Novo Naselje, ulica Đorđa Nikšića Johana. Kompletno namešten, komforan jednosoban stan. Izdavanje na duži vremenski period. Useljiv od 01.01.2020. godine. (Immo centar nekretnine d.o.o, Novi Sad, Reg. Pos. Broj 513)...

38 m² 1 4 200 (5/m2)
Renoviran moderan stan izdavanje stanova

Renoviran moderan stan

Blizu centra, u ul. Marka Miljanova, izdaje se prelep manji stan, funkcionalan i svetao, potpuno opremljen. Posle renoviranja, neuseljavan stan sa novim nameštajem. Mali troškovi režije. Ima predsoblje, dnevnu i spavaću sobu, kuhinju, kupatilo i tera...

40 m² 2 2 300 (8/m2)
Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9138447 izdavanje stanova

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9138447

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, kompletno renoviran i od tada neuseljavan trosoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji. Neposredna blizina TC Promenada, Nis-a, Merkatora, Spensa, strogog centra grada, Futoške pijace... Svetao i komforan d...

85 m² 3 3 800 (9/m2)
85m2,  stan CENTAR izdavanje stanova

85m2, stan CENTAR

Odmah useljiv trosoban stan u samom centru grada blizina osnovne i srednje škole kao i Riblje pijace.Ukupni troškovi stana su 8000 din.Pogledajte fografije pa pozovite za više informacija depozit obavezan agenciska provizija 50 posto od prve mesečne ...

85 m² 3 1 400 (5/m2)
Novi Sad, Grbavica - Namešten dvoiposoban stan ID#9138925 izdavanje stanova

Novi Sad, Grbavica - Namešten dvoiposoban stan ID#9138925

Novi Sad, Grbavica, ulica Braće Ribnikar. Namešten dvoiposoban stan. Raspored prostorija - dnevni boravak sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Dvorišno orijentisan. Veoma atraktivna lokacija. Blizina Bulevara oslobođenja, Spensa, TC Prom...

50 m² 3 5 450 (9/m2)
PRELEP ČETVOROSOBAN! SPENS! ROYAL NEKRETNINE! 021/425-112 izdavanje stanova

PRELEP ČETVOROSOBAN! SPENS! ROYAL NEKRETNINE! 021/425-112

Prelep 4,0 stan, koji su sadašnji vlasnici uzeli u sirovom stanju-sve je namenski odrađeno !! Odlična keramika, kamin u dn.boravku. Zauzima skoro 1/2 cele etaže, u ceni ostaje kompletan i izuzetan nameštaj sa svom tehnikom, plakari, jakuzzi u velikom...

162 m² 4 2 250.300 (1.545/m2)

Prosečna cena kada je u pitanju Izdavanje stanova Novi Sad

Na teritoriji Novi Sad objavljeno je u porteklom mesecu 6814 stanova za izdavanje. Od toga malih stanova 2370, srednjih 3392, dok je velikih stanova objavljeno 1052.

  • - U našoj analizi mali stanovi su oni, čija površina ne prelazi 30 kvadratnih metara. Radi se o stanovima koji imaju samo jednu sobu. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje u proteklom mesecu je iznosila 7,68€/m2.
  • - Stanovi srednje veličine su dvosobni i trosobni stanovi čije kvavdratura nije manja od 30 i ne prelazi 100. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje je iznosila 6,22 €/m2.
  • - Kao veliki stanovi su okarakterisani oni, čija je povrišina veća od 100 kvadratnih metara i kao stanovi koji imaju četiri ili više soba. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje u proteklom mesecu je iznosila 5,72 €/m2.

Stanovi za izdavanje Novi Sad

Prikupljanjem velikog broja oglasa za nekretnine u Srbiji u mogućnosti smo da svaki oglas analiziramo i uporedimo sa ostalim ponudama na tržištu u datom trenutku. Svaka ponuda je u odnosu na cenu klasifikovana u jednu od 5 kategorija:

  • Odlična cena - ovom oznakom su označene nekretnine čija je cena znatno niža od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Dobra cena - nekretnine koje su označene kao doborom cenom su nekretnine čija je cena znatno povoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Fer cena - cene ovih nekretnina se kreće u rangu prosečnih cena za slične nekretnine
  • Povišena cena - nekretnine koje su označene sa povišenom cenom su nekretnine čija je cena malo nepovoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu. I pored toga može se desiti da je ista bolje opremljena i da je to razlog nešto više cene.
  • Visoka cena - ovom oznakom su označene nekretnina čija je cena viša od prosečne cene nekretnina sa istim karakeristikama.

Tretnutno je u na srpskom tržištu nekretnina u ponudi 532 oglasa za izdavanje stanova Novi Sad. Ovde ih možete pogledati:

Korisni saveti za izdavanje stanova u Novom Sadu

Prilikom izdavanja stana, svaki stanodavac želi da nađe što pouzdanijeg stanara. To nije uvek moguće i iz tog razloga su stanodavci primorani da u kratkom vremenskom periodu često traže novog stanara. Izdavanje stana svakako nije lak zadatak i potrebno je nadomestiti troškove, koje potencijalni stanar može da prouzrokuje, bilo svakodnevnim korišćenjem ili slučajnim oštećenjem Vaše imovine. Biti stanodavac nosi sa sobom i određenu odgovornost i može se dogoditi da nekada neće sve ići glatko. Potrebno je biti spreman na održavanje stana i popravke, koje trenutni stanar može prouzrokovati, kao i na preuzimanje stanarine i povremeni obilazak stana, kako bi se na vreme uočilo da li stanar održava stan i stvari koje se u njemu nalaze. Prilikom selidbe stanara, potrebno je pripremiti stan za novog stanara i obavljanje neophodih popravki i renoviranja, kao i temeljnog čišćenja.

Kratkoročno izdavanje stanova u Novom Sadu

Kada se razmatra izdavanje nekretnina u Novom Sadu, uvek postoji i dodatna opcija a to je izdavanje stana na dan. Ovde je ipak potrebno malo veće angažovanje oko izdavanja stana, jer je češća promena stanara, a samim tim i poslovi čišćenja i pripremanja stana za nove goste. Međutim, kada se uporede cene izdavanja stanova na dan i na duži period, može se uočiti znatna razlika u cenama stanova, jer su cene stana na dan znatno veće od standardnih cena izdavanja. Ukoliko Vam nije u interesu da imate dugoročne stanare i želite da što više profitirate od izdavanja nekretnine, onda stan da dan može biti opcija vredna razmatranja. Ukoliko ipak, niste u moćnosti da se toliko angažujete u vezi stana, nije loše prepustiti glavni deo posla agenciji, koja će u zamenu za svoje usluge uzeti određeni procenat stanarine koju zaradite. Novi Sad je idealan grad za zaradu od turista, pošto nudi dosta sadržaja i festivala, kao na primer EXIT festival, koji godišenje poseti veliki broj turista. Izdavanje stanova u Novom Sadu može itekako biti isplativo, s obzirom da je Novi Sad i studentski grad zbog svog Univerziteta, gde dolazi uvek veliki broj ljudi koji su u potrazi za smeštajem tokom svojih studija. Posle Beograda, Zlatibora i Kopaonika, Novi Sad zauzima četvrto mesto po visine cena nekretnina. Iako se u trećem kvartalu 2019. godine primećuje blagi pad u cenama stanova na teritoriji Novog Sada, generalno postoji trend rasta cena kada se uzme u obzir period od nekoliko prethodnih godina.

Procena vrednosti nekretnine Novi Sad

S obzirom da prikupljamo i analiziramo celokupnu ponudu nekretnina na srpskom tržištu, u mogućnosti smo da u svakom trenutku damo procenu vrednosti nekretnine uzimajući u obzir sve njene karakteristike kao što su tačna lokacija, spratnost, površina, struktura kao i nivo opremljenosti. Ukoliko posedujete stan i želite da ga prodate za samo 2 minuta možete proceniti njegovu vrednost i oglasiti ga tako da ponuda bude primamljiva na tržištu nekretnina. Ukoliko ne posedujete stan a pronašli ste ponudu na nekom drugom sajtu, uz pomoć naše procene možete lako doći do zaključka da li je ta ponuda povoljna ili ne. Sama procena ne traje dugo i potpuno je besplatna.

Pokreni kalkulator za procenu vrednosti