Prodaja stanova Novi Sad

4763 nekretnina pronađeno
Prodaja stana
1700€
Dvoiposoban stan  Galens Garden  Novi Sad Rumenacka

Dvoiposoban stan Galens Garden Novi Sad Rumenack

Novi Sad, Južnobački okrug Detaljnije
  • 56 m²
  • 3-soban kuća

GALENS GARDEN DVOIPOSOBAN STAN 2 5 SOBE 56 44 m2 2 SPRAT KUPATILO WC TERASA LEPA KVALIT...

Prodaja stana
90000€
Trosoban stan Novi Sad Salajka

Trosoban stan Novi Sad Salajka

Novi Sad, Južnobački okrug Detaljnije
  • 56 m²
  • 2-soban kuća

Ugao Temerinske i Dositejeve komforan stan sa dvorisne strane zgrade na samo 5 minuta peske od centra grada U cenu je ...

Prodaja kuće
129000€
Kuca u Sremskoj Kamenici

Kuca u Sremskoj Kamenici

Sremska Kamenica, Novi Sad, Južnobački okrug Detaljnije
  • 125 m²
  • 5-soban kuća

Prodajem kuću u Sremskoj Kamenici u blizini Škole policije Kuća se sastoji iz dve zasebne celine te je pogodna za ž...

Prodaja stana
110000€
Troiposoban stan Novi Sad Novo Naselje

Troiposoban stan Novi Sad Novo Naselje

Novi Sad, Južnobački okrug Detaljnije
  • 97 m²
  • 3-soban kuća

Odličan uknjižen renoviran troiposoban stan sa velikim dnevnim boravkom trpezarijom i kuhinjom dva kupatila i tri sp...

Prodaja stana
66950€
Novi Sad, Socijalno, Stan, 2.0, 59m2

Novi Sad, Socijalno, Stan, 2.0, 59m2

Rotkvarija, Novi Sad centar, Novi Sad Detaljnije
  • 59 m²
  • 2-soban kuća
  • Dobra cena

Odličan stan, perfektan kavalitet gradnje i opreme. Ima prelepu veliku terasu okrenutu ka dvorištu, mirno i tiho... Ima ...

Prodaja stana
80650€
Bez ulaganja odmah useljiv

Bez ulaganja odmah useljiv

Novi Sad, Južnobački okrug Detaljnije
  • 87 m²
  • 0-soban kuća

Odličan stan, bez ulaganja! Odmah useljiv. Neposredno u blizini marketa, autobuske stanice. KONTAKT TEL 2...

Prodaja kuće
339900€
Odlicna !!

Odlicna !!

Telep, Novi Sad centar, Novi Sad Detaljnije
  • 197 m²
  • 3-soban kuća

Kuća za svaku preporuku. Prelepa visoko prizemna kuća. Plac odličan velik sa kolskim ulazom. U donjem delu dn.soba spoje...

Prodaja kuće
82400€
Futog, Stari Futog (centar), Kuća, 167m2

Futog, Stari Futog (centar), Kuća, 167m2

Futog, Novi Sad, Južnobački okrug Detaljnije
  • 167 m²
  • 3-soban kuća

Odlična, spratna kuća u starom Futogu. Kuća funkcioniše kao dve zasebne jedinice, tj. dva trosobna stana. Prelep pogled...

Prodaja stana
71070€
Uknjižen 1/1 na vlasnika!!!

Uknjižen 1/1 na vlasnika!!!

Novi Sad, Južnobački okrug Detaljnije
  • 47 m²
  • 2-soban kuća

Komforan odličan, idealnog rasporeda. Uknjižen 1/1 na vlasnika, mogućnost kupovine i putem stambenog kredita. Grejanje p...

Prodaja stana
46350€
EKSTRA STAN, MIRAN KRAJ

EKSTRA STAN, MIRAN KRAJ

Novi Sad, Južnobački okrug Detaljnije
  • 43 m²
  • 2-soban kuća

Jednoiposoban uknjižen stan na Novom Naselju. U mirnoj ulici punog zelenila. U zgradi od fasadne cigle, dvorišno orijent...

Prodaja stana
41200€
Novi Sad, Socijalno, Stan, 1.5, 30m2

Novi Sad, Socijalno, Stan, 1.5, 30m2

Rotkvarija, Novi Sad centar, Novi Sad Detaljnije
  • 30 m²
  • 1.5-soban kuća
  • Dobra cena

Stan na odličnoj lokaciji u blizini Futoške pijace....

Prodaja stana
123500€
Novi Sad, Bulevar, Stan, 5.0, 109m2

Novi Sad, Bulevar, Stan, 5.0, 109m2

Grbavica, Novi Sad centar, Novi Sad Detaljnije
  • 109 m²
  • 5-soban kuća
  • Dobra cena

Fantastičan duplex bez kosina na Bulevaru oslobođenja. Zgrada uvučena, miran kraj, sa dosta zelenila i parking mesta. ...

Kako do najlakše prodaje stana u Novom Sadu?

Nezavisno od toga da li se radi o kupovini ili prodaji stana, potrebno je uzeti u obzir nekoliko bitnih faktora, a to su kakva je lokacija stana, na kom spratu se stan nalazi i da li su potrebna neka inicijalna ulaganja odnosno renoviranja stana. Na prvom mestu, svakako je bitno dobro se informisati o lokaciji gde se stan nalazi, niko ne želi da ulazi u tako dugoročnu investiciju koju kasnije zbog loše lokacije teško može da proda ili da bude na gubitku. Drugi bitan faktor jeste i na kom spratu se stan nalazi, to znači da nije baš idealno uzimati stan u potkrovlju jer je teško proceniti kvalitet gradnje i da li će stan biti otporan na prokišnjavanje, stvaranja vlage i sličnih problema, koji nastaju kao posledica izloženosti raznim spoljim uticajima i vremenskim prilikama. Slično može da važi i za prizemlje, stan u prizemlju je možda bolja opcija nego u potkrovlju, ali opet glavni nedostatak stana u prizemlju je što je obično bez terase. Treći, ali svakako ne manje bitan faktor koji treba uzeti u obzir prilikom kupovine stana u Novom Sadu je da li su potrebna neka dodatna ulaganja u stan. Ovde pre svega spadaju delovi stana neophodni za svakodnevnu upotrebu, kao na primer da li su zidovi ili pod značajno ošećeni, u kakvom stanju se nalazi kupatilo i kuhinja i slično. Nekad se ovi detalji ne uoče na prvi pogled prilikom kupovine stana i kasnije mogu dovesti do neočekivanih troškova. Naravno, postoji još faktora mogu biti bitni prilikom kupovine stana, ali je to više vezano za specifične zahteve kupca.

Cene stanova u Novom Sadu

Ista pravila važe kada je u pitanju i prodaja stanova Novi Sad, jer ako se napravi greška prilikom kupovine stana, stan će imati poteškoća da se proda. U tom slučaju ukoliko dođe do hitne prodaje stana, tada je neophodno prodati stan znatno ispod cene za tu površinu i lokaciju. Prema Analizi tržišta nekretnina za treći kvartal 2019. godine, koju je objavila MojaNekretnina, zabeležen je blagi pad od 1,5 % u cenama nekretnina u Novom Sadu. Prosečna cena po kvadratnom metru kada je u pitanju prodaja stanova u Novom Sadu iznosila je oko 1240 evra. Naravno i ovde postoje odstupanja u zavisnosti od dela grada koji u velikoj meri utiče na formiranje cene. Da li će se ovaj trend pada cena nastaviti i u 2020. godini, teško je reći u ovom trenutku, s obzirom da je u poslednje vreme ostvaren primetan rast u cenama nekretnina.