Novi Sad, Južnobački okrug
1.220 € / m2

Proveri za konkretan stan

Za koliko se može prodati stan na lokaciji Novi Sad?

Date procene vrednosti nekretnina su informativnog karaktera.

Proveri za konkretan stan

Prosečna cena stana na ovoj lokaciji je

1.220 € / m2

Prodaja stanova Novi Sad

Pokreni interaktivnu mapu

MALI STANOVI

Ukuno stanova:
26950
Stan do 30 m2:
1.624 € / m2
Jednosoban stan:
1.447 € / m2

SREDNJI STANOVI

Ukuno stanova:
90663
Stan 30-60 m2:
1.365 € / m2
Stan 60-100 m2:
1.249 € / m2
Dvosoban stan:
1.330 € / m2
Trosoban stan:
1.237 € / m2

VELIKI STANOVI

Ukuno stanova:
15101
Stan 100-150 m2:
1.113 € / m2
Stan 150+ m2:
892 € / m2
Četvorosoban stan:
1.175 € / m2
Petosoban i veći stan:
954 € / m2

Aktuelna ponuda za prodaju stanova Novi Sad

- Nekretnina Površina Br. soba Sprat Cena Ocena
Dvoiposoban stan  Galens Garden  Novi Sad Rumenacka prodaja stanova

Dvoiposoban stan Galens Garden Novi Sad Rumenacka

GALENS GARDEN DVOIPOSOBAN STAN 2 5 SOBE 56 44 m2 2 SPRAT KUPATILO WC TERASA LEPA KVALITETNA JEDINSTVENA I DOBRO POZICIONIRANA ZGRADA LEPO UREĐENO DVORIŠTE SA KLUPAMA I IGRALIŠTEM ZA DECU ZA STANARE KOMPLEKSA ...

56 m² 3 2 1.700 (30/m2)
Trosoban stan Novi Sad Salajka prodaja stanova

Trosoban stan Novi Sad Salajka

Ugao Temerinske i Dositejeve komforan stan sa dvorisne strane zgrade na samo 5 minuta peske od centra grada U cenu je uracunat komplet namesten stan postoji mogucnost kupovine stana i bez namestaja U obzir dolazi i zamena za veci stan na Novom Nas...

56 m² 2 1 90.000 (1.607/m2)
Troiposoban stan Novi Sad Novo Naselje prodaja stanova

Troiposoban stan Novi Sad Novo Naselje

Odličan uknjižen renoviran troiposoban stan sa velikim dnevnim boravkom trpezarijom i kuhinjom dva kupatila i tri spavaće sobe terasa zastakljena sa pvc stolarijom Kompletno renoviran nova kupatila nove vodovodne instalacije nova keramika i ...

97 m² 3 4 110.000 (1.134/m2)
Novi Sad, Socijalno, Stan, 2.0, 59m2 prodaja stanova

Novi Sad, Socijalno, Stan, 2.0, 59m2

Odličan stan, perfektan kavalitet gradnje i opreme. Ima prelepu veliku terasu okrenutu ka dvorištu, mirno i tiho... Ima mogućnost da se ukloni zid između kuhinje i dnevnog boravka. Lep i svetao stan. Lokacija savršena za život višečlane porodice. U ...

59 m² 2 0 66.950 (1.135/m2)
Dobra cena
Novi Sad, Klisa - Gornje livade, Zemljište, 600m2 prodaja stanova

Novi Sad, Klisa - Gornje livade, Zemljište, 600m2

Odličan plac, pogodan za poljoprivrednike. Nalazi se na izlazu iz Novog Sada, na odličnom položaju. Uknjižen. Za više informacija, pozovite nas....

600 m² 0 0 12.500 (21/m2)
Odlican trosoban stan na Socijalno prodaja stanova

Odlican trosoban stan na Socijalno

Odlčan, prostran, trosoban, odličnoj lokacij!!! Iznad stana dupleks, tako da nije na poslednjem spratu.. Prodaje se komplet namešten...u dvorištu parking mesto. Odličan - PRILIKA!!!...

63 m² 3 3 83.060 (1.318/m2)
Bez ulaganja! 064/2700-420 prodaja stanova

Bez ulaganja! 064/2700-420

Prostran, svetao, odmah useljiv, luksuzno namešten stan, sa garažom u suterenu zgrade (garaza nije u ceni stana). Stan ima 89m2, a garaža 18m2. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade, dvostrano je orijentisan (istok-jug) i ima savršen raspored. Spavać...

89 m² 3 0 128.340 (1.442/m2)
Futog, Stari Futog (centar), Kuća, 167m2 prodaja stanova

Futog, Stari Futog (centar), Kuća, 167m2

Odlična, spratna kuća u starom Futogu. Kuća funkcioniše kao dve zasebne jedinice, tj. dva trosobna stana. Prelep pogled na Frušku goru, Dunav na 300-350m.. Vredi pogledati....

167 m² 3 0 82.400 (493/m2)
PRODAJE SE, ODLICAN, CETVOROSOBAN STAN, ODMAH IZA NOVOG NASELJA! TOOP PONUDA! prodaja stanova

PRODAJE SE, ODLICAN, CETVOROSOBAN STAN, ODMAH IZA NOVOG NASELJA! TOOP PONUDA!

Prodaje se nov troipo.soban stan u Veterniku. Stan je izuzetno kvalitetno građen, sa ugrađenim smart wifi prekidačima koji omogućavaju bezbednost i komfor. U stanu je postavljen hrastov parket, koji spada u najkvalitetnije parkete. Grejanje je na top...

71 m² 3 2 67.400 (949/m2)
STAN NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 0648222140 prodaja stanova

STAN NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 0648222140

Dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Stan nje kompletno renoviran, hrastov tarket, pvc stolarija, promenjene kompletne instalacije. Izvorno dvosoban, uz minimalna ulaganja lako može da se prepravi u trosoban sa idealnim rasporedom iz hodnika u sve pro...

58 m² 2 0 74.680 (1.288/m2)
PRODAJA KUĆE, 260M2, SREMSKA KAMENICA prodaja stanova

PRODAJA KUĆE, 260M2, SREMSKA KAMENICA

Šifra:3001582, SREMSKA KAMENICA, Prodaje se kompletno renovirana i preuređena stara vojvođanska kuća. Potpuno je renovirana, promenjen je raspored prostorija i dograđeno je potkrovlje, tako da sada ima dva četvorosobna stana sa posebnim ulazima. Iako...

260 m² 3 0 258.000 (992/m2)
Odlična ponuda, odmah useljiv 021/544-624 prodaja stanova

Odlična ponuda, odmah useljiv 021/544-624

**SAMO KOD NAS U PONUDII*** Stan na NOVOJ DETELINARI, jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu!! Prelepog rasporeda, radjen odličnim i kvalitetnim materijalima. Miran kraj, lep za život, funkcionalna pozicija samog stana!! Vredi videti!!...

42 m² 1 0 51.500 (1.226/m2)

Prosečna cena kada je u pitanju Prodaja stanova Novi Sad

Na teritoriji Novi Sad objavljeno je u porteklom mesecu 82140 stanova na prodaju. Od toga malih stanova 20963, srednjih 48251, dok je velikih stanova objavljeno 12926.

  • - U našoj analizi mali stanovi su oni, čija površina ne prelazi 30 kvadratnih metara. Radi se o stanovima koji imaju samo jednu sobu. Prosečna cena takvih stanova na prodaju u proteklom mesecu je iznosila 1.535€/m2.
  • - Stanovi srednje veličine su dvosobni i trosobni stanovi čije kvavdratura nije manja od 30 i ne prelazi 100. Prosečna cena takvih stanova na prodaju je iznosila 1.295 €/m2.
  • - Kao veliki stanovi su okarakterisani oni, čija je povrišina veća od 100 kvadratnih metara i kao stanovi koji imaju četiri ili više soba. Prosečna cena takvih stanova na prodaju u proteklom mesecu je iznosila 1.034 €/m2.

Stanovi na prodaju Novi Sad

Prikupljanjem velikog broja oglasa za nekretnine u Srbiji u mogućnosti smo da svaki oglas analiziramo i uporedimo sa ostalim ponudama na tržištu u datom trenutku. Svaka ponuda je u odnosu na cenu klasifikovana u jednu od 5 kategorija:

  • Odlična cena - ovom oznakom su označene nekretnine čija je cena znatno niža od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Dobra cena - nekretnine koje su označene kao doborom cenom su nekretnine čija je cena znatno povoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Fer cena - cene ovih nekretnina se kreće u rangu prosečnih cena za slične nekretnine
  • Povišena cena - nekretnine koje su označene sa povišenom cenom su nekretnine čija je cena malo nepovoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu. I pored toga može se desiti da je ista bolje opremljena i da je to razlog nešto više cene.
  • Visoka cena - ovom oznakom su označene nekretnina čija je cena viša od prosečne cene nekretnina sa istim karakeristikama.

Tretnutno je u na srpskom tržištu nekretnina u ponudi 15426 oglasa za prodaju stanova Novi Sad. Ovde ih možete pogledati:

Kako do najlakše prodaje stana u Novom Sadu?

Nezavisno od toga da li se radi o kupovini ili prodaji stana, potrebno je uzeti u obzir nekoliko bitnih faktora, a to su kakva je lokacija stana, na kom spratu se stan nalazi i da li su potrebna neka inicijalna ulaganja odnosno renoviranja stana. Na prvom mestu, svakako je bitno dobro se informisati o lokaciji gde se stan nalazi, niko ne želi da ulazi u tako dugoročnu investiciju koju kasnije zbog loše lokacije teško može da proda ili da bude na gubitku. Drugi bitan faktor jeste i na kom spratu se stan nalazi, to znači da nije baš idealno uzimati stan u potkrovlju jer je teško proceniti kvalitet gradnje i da li će stan biti otporan na prokišnjavanje, stvaranja vlage i sličnih problema, koji nastaju kao posledica izloženosti raznim spoljim uticajima i vremenskim prilikama. Slično može da važi i za prizemlje, stan u prizemlju je možda bolja opcija nego u potkrovlju, ali opet glavni nedostatak stana u prizemlju je što je obično bez terase. Treći, ali svakako ne manje bitan faktor koji treba uzeti u obzir prilikom kupovine stana u Novom Sadu je da li su potrebna neka dodatna ulaganja u stan. Ovde pre svega spadaju delovi stana neophodni za svakodnevnu upotrebu, kao na primer da li su zidovi ili pod značajno ošećeni, u kakvom stanju se nalazi kupatilo i kuhinja i slično. Nekad se ovi detalji ne uoče na prvi pogled prilikom kupovine stana i kasnije mogu dovesti do neočekivanih troškova. Naravno, postoji još faktora mogu biti bitni prilikom kupovine stana, ali je to više vezano za specifične zahteve kupca.

Cene stanova u Novom Sadu

Ista pravila važe kada je u pitanju i prodaja stanova Novi Sad, jer ako se napravi greška prilikom kupovine stana, stan će imati poteškoća da se proda. U tom slučaju ukoliko dođe do hitne prodaje stana, tada je neophodno prodati stan znatno ispod cene za tu površinu i lokaciju. Prema Analizi tržišta nekretnina za treći kvartal 2019. godine, koju je objavila MojaNekretnina, zabeležen je blagi pad od 1,5 % u cenama nekretnina u Novom Sadu. Prosečna cena po kvadratnom metru kada je u pitanju prodaja stanova u Novom Sadu iznosila je oko 1240 evra. Naravno i ovde postoje odstupanja u zavisnosti od dela grada koji u velikoj meri utiče na formiranje cene. Da li će se ovaj trend pada cena nastaviti i u 2020. godini, teško je reći u ovom trenutku, s obzirom da je u poslednje vreme ostvaren primetan rast u cenama nekretnina.

Procena vrednosti nekretnine Novi Sad

S obzirom da prikupljamo i analiziramo celokupnu ponudu nekretnina na srpskom tržištu, u mogućnosti smo da u svakom trenutku damo procenu vrednosti nekretnine uzimajući u obzir sve njene karakteristike kao što su tačna lokacija, spratnost, površina, struktura kao i nivo opremljenosti. Ukoliko posedujete stan i želite da ga prodate za samo 2 minuta možete proceniti njegovu vrednost i oglasiti ga tako da ponuda bude primamljiva na tržištu nekretnina. Ukoliko ne posedujete stan a pronašli ste ponudu na nekom drugom sajtu, uz pomoć naše procene možete lako doći do zaključka da li je ta ponuda povoljna ili ne. Sama procena ne traje dugo i potpuno je besplatna.

Pokreni kalkulator za procenu vrednosti