Kako rešiti problem vlage i buđi na zidovima?

Kako rešiti problem vlage i buđi na zidovima?

Koliko puta vam se desilo da u nekom delu svog stana ili kuće primetite vlagu? Imate li zidove u čijim ćoškovima se pojavljuju tragovi buđi onda kada spoljašnja temperatura opadne, a procenat vlažnosti vazduha poraste usled neusklađenosti spoljašnje i unutrašnje temperature? Da li ste pokušavali da provetravate prostorije, ribate zidove, koristite razne tečnosti, ali ništa nije dalo dugotrajnog efekta?

Ovo je problem sa kojim se, nažalost, susreće većina, a sa kojim neki izlaze na kraj lakše, a neki teže, u zavisnosti od ozbiljnosti problema, ali i drugih relevantnih faktora. Zašto nastaju ovi problemi, kako se razvijaju, ali i koje su mogućnosti saniranja i trajnog rešenja (kao i da li isto uopšte postoji) - neka su od pitanja na koja ćete odgovore saznati u ovom tekstu.

Svi oni koji žive u manjim stanovima, znaju koliko je problematično kada se u istima pojavljuju vlaga i buđ, samim tim što se isti sakrivaju dosta teže u odnosu na veće stanove. Upravo zato je uređenje manjih stanova, ali i održavanje i čuvanje istih od ovog problema dodatno otežano.

Kako nastaje problem?

Svake zime, dolazi do pojave iste problematike - niske temperature povlače sa sobom potrebu za zagrevanjem naših domova, te stvaranjem veće temperaturne razlike između spoljašnje temperature i temperature u našim stanovima ili kućama. Ovo sa sobom (osim što donosi ugođaj i uživanje u toplim temperaturama tokom hladnih zimskih meseci) donosi i veliki potencijalni rizik od kondenzacije, koja sa sobom nosi i vlagu, koja je uzročnik pojave buđi na zidovima, ali i oko okvira vrata i prozora. Ovo je dodatno pojačano, ukoliko u okviru vaše kuće ili zgrade ne postoji nikakva izolacija (ili je ista dotrajala ili jako loša). U ćoškovima prostorija se ovo najčešće dešava, upravo jer ćoškovi u predelu plafona predstavljaju, takozvane, hladne mostove (mesta na kojima se spajaju zid od bloka ili cigle sa betonskim elementima).

Izuzev vizuelnih posledica u vidu vlažnih zidova i crnih fleka (nastalih pojavom i širenjem buđi), posledice se mogu odraziti i po zdravstveno stanje ukućana. Naime, vlaga i buđ su poznati faktori koji utiču na respiratorne probleme, astmu i nastajanje različitih alergija kod dece, ali i odraslih ljudi. Kod ljudi koji imaju sezonske alergije, ovo samo može pojačati tegobe sa kojima se već susreću svi oni koji se svake godine muče sa respiratornim problemima.

Sa ovim se, neretko, suočavaju i vlasnici nekretnina u novogradnji (što, u teoriji, ne bi trebalo da se dešava, jer bi zgrade u novogradnji trebalo da budu dobro projektovane, imaju hidro i termoizolaciju), usled određenih propusta koji se dešavaju u praksi. Potencijalno loša ventilacija ili ventilacija koja se ne servisira, takođe može biti jedan od uzroka stvaranja kondenzacije. Lošija izolacija ili stolarija koja slabije dihtuje (usled lošije ugradnje), takođe može biti razlog stvaranja ovih problema.

Ovakvi problemi nastaju u svim onim prostorijama u kojima postoji neusklađena temperatura u odnosu na ostatak stana (po običaju je u ovim prostorijama osetno hladnije u odnosu na druge prostorije), kao što su kupatilo, podrum, kuhinja, ali i zatvoreni bazeni. U proseku, kada je u jednoj prostoriji vlažnost iznad 65 odsto, neminovno je da će se pojaviti kondenzacija na vašim zidovima, a kroz određeno vreme (ukoliko ne preduzmete ništa po ovom pitanju) i buđ. Takođe, ovo su sve prostorije u kojima dolazi do pojave viška vlage, ali i različitih isparenja, usled kuvanja, tuširanja vrelom vodom, neprestanom određenom količinom vode u prostoriji (u slučaju bazena) ili, jednostavno, nepostojanjem grejnih tela i izuzetno slabe izolacije cele prostorije (što je, većinski, slučaj sa podrumima ili tavanskim prostorima).

Dodatan problem mogu imati i svi oni koji žive u zgradama, a iznad čijeg se stana nalazi potkrovlje ili tavanski prostor. Zašto je to tako? Većina starijih zgrada nema odrađenu kvalitetnu spoljašnju, niti unutrašnju izolaciju, te je i tavanski prostor podložan „uvlačenju“ hladnoće i vlage. Samim tim, ukoliko se vaše kupatilo nalazi ispod takvog prostora, neminovno ćete imati probleme, jer će hladnoća dolaziti spolja, ali i iz pravca vašeg plafona, što će dolaziti u sukob sa povremenim zagrevanjem prostorije, isparenjima nastalim tokom tuširanja, ali i toplotom koju stalno emituje vaš bojler. Kada se isti zagreva i održava temperaturu vode, a samo se nekoliko centimetara iznad njega nalazi plafon koji emituje hladan vazduh, pojavljivanje kondenzacije i kapljica na plafonu, a samim tim i buđi, je, gotovo pa, neizbežno.

Šta možete učiniti?

Postoji više različitih pristupa ovom problemu. Dok se veliki broj ljudi odlučuje da sanira posledicu problema premazivanjem kreča preko buđi (što nikako nije preporučljivo, jer će buđ veoma brzo izbiti kroz sloj kreča, te ćete zaista džabe krečiti), preporuka je saniranje samog problema u korenu. Odakle se kreće? Upravo od postavljanja dijagnoze ozbiljnosti problema.

Ukoliko niste vični saniranju ovakvih problema, najbolje bi bilo da angažujete ekipu, koja će to odraditi za vas. Stručnjaci, koji se bave molerskim i građevinarskim poslovima, će najbolje moći da procene koliko je ozbiljan i dokle je odmakao problem sa vlagom u vašem stanu ili kući. Za početak, redovnim krečenjem ćete sprečiti stvaranje, razvijanje i širenje buđi, upravo jer će održavanje zidova biti jedan od ključnih koraka na putu do čistih površina. Korišćenje specijalnih premaza koji štite zidove od vlage. Možda vam ovo deluje kao prezahtevan potez, ali osveženi zidovi na svake 2 godine će vam pomoći da zidovi budu čisti, zaštićeni i da ne postanu pogodno tlo za nastanak ovog problema. Kada vam se vlaga i buđ uvuku u zidove, boju morate skidati, dletovati zidove, pa tek onda pristupiti procesu krečenja i korišćenju drugih preventivnih, zaštitnih preparata. Jedno od odličnih, dodatnih, rešenja, koji se primenjuju u ovoj fazi, jeste i korišćenje (najćešće providnih) premaza, koji služe odbijanju vlage i buđi, a koristi se uglavnom na delovima zidova koji su prethodno bili podložni stvaranju i širenju buđi. U praksi se ovi premazi pokazuju kao izuzetno korisni, upravo jer onemogućavaju da se kondenzacija pretvori u buđ. Naravno, ovo ne znači da se treba osloniti isključivo na ovaj vid zaštite. Prevencija samog problema je ključna stvar.

Provetravanje prostorija i ujednačavanje temperature u svim delovima stana ili kuće će vam, svakako, pomoći da (koliko-toliko) držite situaciju pod kontrolom i ne dozvolite zadržavanje isparenja i vlage unutar samih prostorija. Tokom hladnijih jesenjih, ali i svih zimskih meseci, potrebno je da grejete ceo stan (ukoliko već nemate centralno ili etažno grejanje u okviru vašeg doma), upravo zato što će (manje-više) ujednačena temperatura u svim prostorijama smanjiti mogućnost stvaranja kondenzacije, te temperaturne razlike u vašem domu, a samim tim i stvaranje vlage i buđi.

Još jedan od načina da se vlaga iz vašeg doma izbaci jeste i aparat koji sakuplja vlagu. Ove jednostavne, a veoma efikasne aparate možete kupiti u brojnim supermarketima i drogerijama, a oni rade po veoma jednostavnom principu. U pitanju je plastična kutija, specijalno dizajnirana tako da kroz nju može da struji vazduh. U samu kutiju se postavi tableta, koja je na bazi kalcijuma, a koja sakuplja vlagu iz prostoije, pretvarajući je u tečnost, koja potom curi u donji deo kutije (koji je svojevrsni vid kontejnera za otpadnu vodu, koja se potom najnormalnije izbacuje). Ovi aparati se, u praksi, pokazuju kao veoma efikasni u borbi protiv vlage, jer sakupljaju višak vlažnosti iz vazduha, čak i onda kada vama deluje da vazduh u prostoriji uopšte nije preterano vlažan.

Jedan od ključnih, ali i izuzetno važnih i delotvornih koraka na putu do stana bez vlage i buđi je spoljna izolacija zgrade ili kuće. Iako je u pitanju investicija koja nije baš najjeftinija, ista će vam umnogome pomoći, kako kod zadržavanja i održavanja unutrašnje temperature (i tokom zime i tokom leta), tako i kod sprečavanja „sudara“ između dve zone sa ekstremno različitim temperaturama. U kombinaciji sa dobrom stolarijom, redovnim održavanjem zidova, korišćenjem aparata za sakupljanje vlage, kao i redovnim provetravanjem prostorija (naročito nakon kupanja ili dužeg spremanja obroka), moći ćete da zaboravite na probleme sa vlagom na vašim zidovima i plafonima, a samim tim i sa pojavom buđi i potencijalnim respiratornim tegobama.

Kvalitetna stolarija je odlična investicija, kako iz bezbednosnih razloga, vizuelnih razloga, ali i u uspešnoj borbi sa kondenzacijom i gubitkom toplotne energije u svim prostorijama vašeg doma. PVC ili aluminijumski prozori, ugradnja propratnih roletni, kao i ugradnja bezbednosnih ulaznih vrata stana, svakako će doprineti i tome da se stvara manja kondenzacija, jer će spoljašnja hladnoća daleko teže ulaziti u vaš stan, a samim tim će se i ređe stvarati temperaturne razlike, jer toplota vašeg stana neće izlaziti kroz prozore ili vrata koji loše dihtuju, samim tim propuštajući i omogućavajući spoljašnjem hladnom i vlažnom vazduhu da uđe u vaš dom.

Navedeni korisni saveti vam mogu pomoći da osmislite plan rešavanja problema sa stvaranjem veće vlage i pojave buđi u vašem domu (ponajviše u kupatilu). Ipak, redovno provetravanje stana, ujednačena temperatura u svim prostorijama, upotreba efikasnih aparata (sakupljača vlage), dobra spoljna izolacija, kao i korišćenje zaštitnih sredstava pri krečenju - sve ovo u kombinaciji će vam omogućiti da odahnete i vaš stan (u izuzetno velikoj meri) oslobodite problema koji su vam kvarili ugodan i lagodan život u vašem domu. Imajte na umu da nije dovoljno samo se jednom pozabaviti ovim problemom. Redovno održavanje celog stana i vođenje računa o svim prethodno navedenim merama prevencije će učiniti da vlaga i buđ više ne budu vaša briga.