Stan,NOVI SAD,CARA DUŠANA,kv: 123, € 418900, ID: 1027479

Luksuzan petosoban smart stan na prestižnoj lokaciji – Cara Dušana, Novi Sad Na jednoj od najtraženijih adresa u Novom Sadu, u elitnoj ulici Cara Dušana, nalazi se izuzetno atraktivan petosoban stan koji savršeno spaja luksuz, udobnost i naprednu tehnologiju. Ovaj moderan smart home idealan je kako za one koji žele da uživaju u savremenom, tehnološki opremljenom životnom prostoru, tako i za investitore koji traže sigurnu i dugoročnu vrednost na tržištu nekretnina. Stan se nalazi u objektu koji poseduje energetski pasoš sa razredom B, što garantuje odličnu energetsku efikasnost i niže troškove života. Spoljni zidovi su građeni od termobloka i obloženi kontaktnim toplotno-izolacionim sistemom sa minimalnom reakcijom na požar, dok je fasada objekta izvedena u savremenoj Fundermax ventilirajućoj tehnologiji, koja obezbeđuje dugotrajnost i otpornost na spoljne uticaje. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu enterijera. Ulazna vrata su sigurnosna, obložena hrastovim furnirom, dok unutrašnja stolarija visokog standarda, visine čak 2,40 metara, dolazi od renomiranog proizvođača Enterijer Janković. Visina plafona od tri metra dodatno doprinosi osećaju prostranosti i elegancije, a celokupan prostor obložen je Tarkett parketom od prirodnog hrasta, što daje toplinu i sofisticiranost svakom kutku. Kupatila su opremljena vrhunskom sanitarijom poznatih brendova – Villeroy & Boch, Hansgrohe i Geberit – uz prvoklasnu keramiku na zidovima i podovima. Grejanje je rešeno putem prirodnog gasa, preko centralne gasne kotlarnice smeštene u prizemlju zgrade, koja istovremeno obezbeđuje i pripremu sanitarne tople vode za ceo objekat, eliminišući potrebu za individualnim bojlerima u stanu. Dodatnu pogodnost čini moderna tehnička oprema: video-interfon sistem na ulazu, kao i multimedijalna kutija sa optičkom infrastrukturom oba glavna operatera – SBB i Telekom – čime je stan spreman za najviše standarde digitalnog povezivanja. Ovaj stan nije samo funkcionalan – on je dizajniran da zadovolji i najistančaniji estetski ukus. Svaki detalj pažljivo je biran sa ciljem da pruži osećaj luksuza, sigurnosti i udobnosti u svakodnevnom životu. Lokacija dodatno potvrđuje ekskluzivnost ove nekretnine. Ulica Cara Dušana važi za jednu od najpoželjnijih u Novom Sadu – mirna, urbana i savršeno povezana sa svim važnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se škole, prodavnice, javni prevoz, kao i brojne zelene površine, što je čini idealnom kako za porodični život, tako i za luksuzni najam. Kontakt : 063 446 559, 063 304 062 Šifra oglasa: 1027479 Moj Dom nekretnine, Novi Sad – Reg.br. 174 Luxury Five-Bedroom Smart Apartment in a Prestigious Location – Cara Dušana, Novi Sad Located on one of the most sought-after addresses in Novi Sad, in the elite Cara Dušana Street, this exceptionally attractive five-bedroom apartment perfectly combines luxury, comfort, and advanced technology. This modern smart home is an ideal choice for those who want to enjoy a technologically equipped contemporary living space, as well as for investors looking for a secure and long-term real estate opportunity. The apartment is situated in a building with an energy passport, rated energy class B, ensuring excellent energy efficiency and lower living costs. The exterior walls are constructed from thermal blocks and coated with a contact thermal insulation system with minimal fire reaction. The building's facade is made with modern Fundermax ventilated technology, providing durability and resistance to external influences. Special attention has been paid to the quality of the interior. The entrance door is security-grade, finished with oak veneer, while the interior woodwork is of a high standard, 2.40 meters in height, produced by the renowned Enterijer Janković. The ceiling height of three meters further enhances the feeling of spaciousness and elegance, while the entire space is covered with Tarkett natural oak parquet, adding warmth and sophistication. The bathrooms are equipped with high-end sanitary ware from well-known brands such as Villeroy & Boch, Hansgrohe, and Geberit, with first-class ceramic tiles on the walls and floors. Heating is provided by natural gas through a central boiler room located on the ground floor of the building, which also supplies sanitary hot water for the entire building—eliminating the need for individual water heaters in the apartments. Additional convenience comes from modern technical equipment: a video intercom system at the entrance and a multimedia box with optical infrastructure from both major providers – SBB and Telekom – making the apartment ready for top-tier digital connectivity. This apartment is not only functional but also aesthetically refined. Every detail has been carefully selected to offer a sense of luxury, safety, and comfort in everyday living. The location further confirms the exclusivity of this property. Cara Duša

• Broj soba: 5
• Lift: Da
• Površina: 123 m²
• Godina izgradnje: 2024
• Kuhinja: Ne
• Garaža: Ne
• Bašta: Ne
• Cena: 418.900 €
• Sprat: 3
• Nameštaj: Ne
• Terasa: Da
• Ukupan broj spratova: 3

• Terasa
• Lift