Nov jednoiposoban stan u Zemunu u izgradnji 63m2

Prodajemo odličan dvosoban stan površine 63,46m2 na visokom prizemlju Lamele 1 stambeno poslovnog objekta koji se gradi u Zemunu, u Banatskoj ulici, u neposrednoj blizini Dunava, Pupinovog mosta, Autoputa E 75, ulice Cara Dušana. Ovaj stan pruža odličnu funkcionalnost i mogućnost prilagođavanja vašim potrebama. Orijentisan je ka zapadu, što znači da uživa u obilju prirodne svetlosti tokom popodnevnih sati. Sastoji se od prostranog ulaza, kupatila i dodatnog wc a, komforne spavaće sobe, trpezarije, dnevne sobe, kuhinje i terase. Dodatna prednost ovog stana je fleksibilnost rasporeda postoji mogućnost formiranja dvoiposobnog stana jednostavnom prenamenom trpezarije u dodatnu spavaću sobu površine oko 8m², čime se prostor optimalno koristi za porodični život ili izdavanje. Udobnost, praktičnost i potencijal za prilagođavanje čine ovaj stan odličnim izborom Od materijala i opreme koji će biti ugrađeni u stan izdvajamo Spoljašnja stolarija kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne, Unutrašnja stolarija MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova, Sigurnosna vrata u stanu Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena, Parket Vrhunski troslojni, gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm, Keramika inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika,Sanitarije Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta,Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije, Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase. Grejanje Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira,Klimatizacija Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Fasadni zidovi u prizemlju su od termobloka d 20cm na koji se postavlja kamena vuna d 10cm, zatim opeka d 12cm koja se malteriše i završno obrađuje. Na spratovima se preko termobloka postavlja termoizolacija od kamene vune d 12cm sa završnom obradom od bavalita, zahvaljujući čemu objekat ima B energetski razred. Sa unutrašnje strane svi fasadni zidovi su malterisani i bojeni disperzionom bojom. Ograde na objektu su od laminiranog višeslojnog stakla. U stanu je predviđen Smart House bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implemetaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Garažna mesta se nalaze na dve etaže 1 i 2, površina su od 12.5m2 preko 20m2 i njihova cena u ovom momentu je 1.100 m² sa PDV om za nivo 2 i 1.200 m² za nivo 1. Prikazana cena stana je za 100 gotovinsko plaćanje. Opcije plaćanja 80 20 cena je 2600 m² sa Pdv om, 20 80 cena je 2850 m² sa PDV om. Mogućnost kupovine stanova putem stambenih kredita kod svih banaka. Rok završetka radova jun 2025.godine. Kupci Divis nekretnina doo NE PLAĆAJU agencijsku proviziju za stanove, lokale i garažna mesta u objektu Zemona NOVA.

• Broj soba: 2
• Lift: Da
• Površina: 63 m²
• Godina izgradnje: 2024
• Kuhinja: Ne
• Garaža: Ne
• Bašta: Ne
• Cena: 161.800 €
• Sprat: 1
• Nameštaj: Ne
• Terasa: Da
• Ukupan broj spratova: 6

• Terasa
• Lift