Novi Sad, Južnobački okrug
6,58 € / m2

Proveri za konkretan stan

Za koliko se može izdati stan na lokaciji Novi Sad?

Date procene vrednosti nekretnina su informativnog karaktera.

Proveri za konkretan stan

Prosečna cena izdavanje stana na ovoj lokaciji je

6,58 € / m2

Izdavanje stanova Novi Sad

Pokreni interaktivnu mapu

MALI STANOVI

Ukuno stanova:
2982
Stan do 30 m2:
8,21 € / m2
Jednosoban stan:
7,14 € / m2

SREDNJI STANOVI

Ukuno stanova:
6108
Stan 30-60 m2:
7,00 € / m2
Stan 60-100 m2:
5,77 € / m2
Dvosoban stan:
6,67 € / m2
Trosoban stan:
5,44 € / m2

VELIKI STANOVI

Ukuno stanova:
1094
Stan 100-150 m2:
5,00 € / m2
Stan 150+ m2:
5,00 € / m2
Četvorosoban stan:
7,37 € / m2
Petosoban i veći stan:
5,50 € / m2

Aktuelna ponuda za izdavanje stanova Novi Sad

- Nekretnina Površina Br. soba Sprat Cena Ocena
Novi Sad, Kej - Namešten dvosoban stan ID#9135658 izdavanje stanova

Novi Sad, Kej - Namešten dvosoban stan ID#9135658

Novi Sad, Kej, ulica Episkopa Visariona. Odličan, nov, kompletno i kvalitetno opremljen dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji. Raspored prostorija: dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i terasa. Blizina Centra, Keja, Dunavskog parka... Izd...

49 m² 2 2 500 (10/m2)
Novi Sad, Novo Naselje - Namešten stan ID#9139926 izdavanje stanova

Novi Sad, Novo Naselje - Namešten stan ID#9139926

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Slobodana Jovanovića. Kompletno namešten dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini DIS-a. Raspored prostorija: dnevni boravak, kuhinja sa trepezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Izdaje se ozbi...

47 m² 2 1 240 (5/m2)
Novi Sad, Socijalno - Namešten jednoiposoban stan ID#9139077 izdavanje stanova

Novi Sad, Socijalno - Namešten jednoiposoban stan ID#9139077

Novi Sad, Socijalno, ulica Kraljevića Marka. Nov, kompletno namešten jednoiposoban stan. Blizina socijalnog i železničke stanice. Niski troškovi mesečnih računa - grejanje se plaća po utrošku. Zakup sa parking mestom iznosi 350 EUR. Zakup bez parking...

30 m² 2 2 350 (12/m2)
Izdaje se lep i uredandvosoban  stan izdavanje stanova

Izdaje se lep i uredandvosoban stan

Izdajem stan povrsine 52 m2 sa dnevnim boravkom i dve fizicki odvojene sobe. Stan je u potpunosti opremljen (internet, kablovska,fiksni telefon) nalazi se na 2. spratu u zgradi sa liftom i spreman je za useljavanje. U stanu nije dozvoljeno drzanje ku...

52 m² 2 2 300 (6/m2)
Extra dvosoban kod Sajma izdavanje stanova

Extra dvosoban kod Sajma

Izdaje se izuzetno lep, kompletno namešten dvosoban stan. Stan je renoviran i opremljen novim nameštajem. Izuzetna lokacija, dobra povezanost sa svim delovima grada, blizu Bulevara Oslobođenja, centra grada, medicinskog fakulteta, KCV i glavne železn...

64 m² 2 4 350 (5/m2)
Extra Lux sa PM izdavanje stanova

Extra Lux sa PM

Odličan stan sa pogledom na Frušku goru, extra ugrađena oprema, dva kupatila, posebno odvojen spavaći deo od dnevnog boravaka, roletne na daljinski, velika terasa za odmor. Garažno mesto u suterenu zgrade... pogledajte ponudu na A1-15301 ili n...

143 m² 5 11 1.350 (9/m2)
Novi Sad-Extra lux-Liman II izdavanje stanova

Novi Sad-Extra lux-Liman II

Četvorosoban stan na Limanu, extra sređen, sve novo. Dva sanitarna čvora, dve terase(jedna zatvorena) puno garderobera. www.status-nekretnine.com A1-11201 ili na tel:065/3858-888...

80 m² 4 2 1.300 (16/m2)
Novi Sad-lux-Liman I izdavanje stanova

Novi Sad-lux-Liman I

Extra lux stan na Limanu I, namenjen prvenstveno poslovnim ljudima. Stan je po strukturi dvosoban sa odvojenom kuhinjom, zatvorenom terasom, puno plakara... Slobodan od 15.09.2019. više na:www.status-nekretnine.com A1-11202...

54 m² 1.5 2 550 (10/m2)
Stan sa garažnim parking mestom izdavanje stanova

Stan sa garažnim parking mestom

U Gundulićevoj ulici izdaje se nov stan, potpuno opremljen, sa nameštajem i belom tehnikom (šporet, frižider, mikrotalasna, veš mašina, tv, klima, posteljina, posuđe). Parking mesto se nalazi u garaži u suterenu zgrade. Grejanje je gradsko sa kaliome...

40 m² 2 0 350 (9/m2)
Namešten stan na top lokaciji izdavanje stanova

Namešten stan na top lokaciji

Izdaje se atraktivan, potpuno namesten stan u centru grada, ulica Laze Kostića, zgrada do Dalton zgrade, 5 minuta do fakulteta i do centra. Stan ima: dnevni boravak, 2 odvojene spavace sobe, odvojenu huhinju, ostavu, 2 kupatila, hodnik i malu terasu....

68 m² 2 6 380 (6/m2)
Komforan stan u Novosadskog sajma izdavanje stanova

Komforan stan u Novosadskog sajma

Luksuzno opremljen stan na odličnoj lokaciji, svetao i izuzetno funkcionalan stan, sa prelepim pogledom sa terase. Nova oprema, klima, mašine za pranje sudova i veša, televizori u obe sobe, mikrotalasna, kristalni lusteri. Useljiv je odmah. R-ID: #32...

56 m² 2 6 500 (9/m2)
Renoviran salonski stan u strogom centru izdavanje stanova

Renoviran salonski stan u strogom centru

Izdaje se kompletno renoviran salonski stan kao iz kataloga, u srcu Novog Sada. Stan se nalazi u Železničkoj ulici na 200m od pešačke zone i 100m od Spensa. Dvorišne je orjentacije tako da je vrlo tiho. U pitanju je dvosoban stan optimalnog rasporeda...

30 m² 2 2 400 (13/m2)

Prosečna cena kada je u pitanju Izdavanje stanova Novi Sad

Na teritoriji Novi Sad objavljeno je u porteklom mesecu 6814 stanova za izdavanje. Od toga malih stanova 2370, srednjih 3392, dok je velikih stanova objavljeno 1052.

  • - U našoj analizi mali stanovi su oni, čija površina ne prelazi 30 kvadratnih metara. Radi se o stanovima koji imaju samo jednu sobu. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje u proteklom mesecu je iznosila 7,68€/m2.
  • - Stanovi srednje veličine su dvosobni i trosobni stanovi čije kvavdratura nije manja od 30 i ne prelazi 100. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje je iznosila 6,22 €/m2.
  • - Kao veliki stanovi su okarakterisani oni, čija je povrišina veća od 100 kvadratnih metara i kao stanovi koji imaju četiri ili više soba. Prosečna cena takvih stanova za izdavanje u proteklom mesecu je iznosila 5,72 €/m2.

Stanovi za izdavanje Novi Sad

Prikupljanjem velikog broja oglasa za nekretnine u Srbiji u mogućnosti smo da svaki oglas analiziramo i uporedimo sa ostalim ponudama na tržištu u datom trenutku. Svaka ponuda je u odnosu na cenu klasifikovana u jednu od 5 kategorija:

  • Odlična cena - ovom oznakom su označene nekretnine čija je cena znatno niža od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Dobra cena - nekretnine koje su označene kao doborom cenom su nekretnine čija je cena znatno povoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Fer cena - cene ovih nekretnina se kreće u rangu prosečnih cena za slične nekretnine
  • Povišena cena - nekretnine koje su označene sa povišenom cenom su nekretnine čija je cena malo nepovoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu. I pored toga može se desiti da je ista bolje opremljena i da je to razlog nešto više cene.
  • Visoka cena - ovom oznakom su označene nekretnina čija je cena viša od prosečne cene nekretnina sa istim karakeristikama.

Tretnutno je u na srpskom tržištu nekretnina u ponudi 508 oglasa za izdavanje stanova Novi Sad. Ovde ih možete pogledati:

Korisni saveti za izdavanje stanova u Novom Sadu

Prilikom izdavanja stana, svaki stanodavac želi da nađe što pouzdanijeg stanara. To nije uvek moguće i iz tog razloga su stanodavci primorani da u kratkom vremenskom periodu često traže novog stanara. Izdavanje stana svakako nije lak zadatak i potrebno je nadomestiti troškove, koje potencijalni stanar može da prouzrokuje, bilo svakodnevnim korišćenjem ili slučajnim oštećenjem Vaše imovine. Biti stanodavac nosi sa sobom i određenu odgovornost i može se dogoditi da nekada neće sve ići glatko. Potrebno je biti spreman na održavanje stana i popravke, koje trenutni stanar može prouzrokovati, kao i na preuzimanje stanarine i povremeni obilazak stana, kako bi se na vreme uočilo da li stanar održava stan i stvari koje se u njemu nalaze. Prilikom selidbe stanara, potrebno je pripremiti stan za novog stanara i obavljanje neophodih popravki i renoviranja, kao i temeljnog čišćenja.

Kratkoročno izdavanje stanova u Novom Sadu

Kada se razmatra izdavanje nekretnina u Novom Sadu, uvek postoji i dodatna opcija a to je izdavanje stana na dan. Ovde je ipak potrebno malo veće angažovanje oko izdavanja stana, jer je češća promena stanara, a samim tim i poslovi čišćenja i pripremanja stana za nove goste. Međutim, kada se uporede cene izdavanja stanova na dan i na duži period, može se uočiti znatna razlika u cenama stanova, jer su cene stana na dan znatno veće od standardnih cena izdavanja. Ukoliko Vam nije u interesu da imate dugoročne stanare i želite da što više profitirate od izdavanja nekretnine, onda stan da dan može biti opcija vredna razmatranja. Ukoliko ipak, niste u moćnosti da se toliko angažujete u vezi stana, nije loše prepustiti glavni deo posla agenciji, koja će u zamenu za svoje usluge uzeti određeni procenat stanarine koju zaradite. Novi Sad je idealan grad za zaradu od turista, pošto nudi dosta sadržaja i festivala, kao na primer EXIT festival, koji godišenje poseti veliki broj turista. Izdavanje stanova u Novom Sadu može itekako biti isplativo, s obzirom da je Novi Sad i studentski grad zbog svog Univerziteta, gde dolazi uvek veliki broj ljudi koji su u potrazi za smeštajem tokom svojih studija. Posle Beograda, Zlatibora i Kopaonika, Novi Sad zauzima četvrto mesto po visine cena nekretnina. Iako se u trećem kvartalu 2019. godine primećuje blagi pad u cenama stanova na teritoriji Novog Sada, generalno postoji trend rasta cena kada se uzme u obzir period od nekoliko prethodnih godina.

Procena vrednosti nekretnine Novi Sad

S obzirom da prikupljamo i analiziramo celokupnu ponudu nekretnina na srpskom tržištu, u mogućnosti smo da u svakom trenutku damo procenu vrednosti nekretnine uzimajući u obzir sve njene karakteristike kao što su tačna lokacija, spratnost, površina, struktura kao i nivo opremljenosti. Ukoliko posedujete stan i želite da ga prodate za samo 2 minuta možete proceniti njegovu vrednost i oglasiti ga tako da ponuda bude primamljiva na tržištu nekretnina. Ukoliko ne posedujete stan a pronašli ste ponudu na nekom drugom sajtu, uz pomoć naše procene možete lako doći do zaključka da li je ta ponuda povoljna ili ne. Sama procena ne traje dugo i potpuno je besplatna.

Pokreni kalkulator za procenu vrednosti