Sve nekretnine u Srbiji na jednom mestu! Analizirane. Ocenjene. Sortirane.
Prikupili smo i analizirali nekretnine sa svih sajtova za nekretnine u Srbiji. Od sada ih sve možete pretraživati i pronaći one sa niskom cenom za datu locakaciju
Cene nekretnina
Na osnovu više od 1.400.000 oglasa za nekretnine objavljenih na različitim portalima u 2021. godini. analizirali smo cene nekrentina.
Procena vrednosti nekretnine
Od sada možete besplatno i jednostavno proveriti vrednost Vaše nekretnine bilo da se radi o izdavanju ili prodaji. Za samo nekoliko trenutaka dođite do okvirne procene Vaše nekretnine.
Najprodavanije nekretnine
Nekretnine u najtraženijim mestima Srbije
Aktuelne vesti o nekretninama
Najnovije objave sa bloga
28.07.2022
Stambeni kredit - fiksna ili varijabilna kamatna stopa? Novo
Pitanja koja se najčešće postavljaju kada pogledate ponude stambenih kredita kod banaka: Šta je referentna kamatna stopa? Šta je EURIBOR? Šta je fiksna kamatna stopa? Šta je varijabilna kamatna stopa? Za koju se odlučiti? Pa krenimo redom...
Kada su stambeni krediti u pitanju u Srbiji je samo oko 20% njih sa fiksnom kamatnom stopom dok je ostatak sa varijabilnom. Ovaj odnos u koristi varibilne kamatne stope leži u tome što su krediti sa fiksnom kamatnom stopom bili nepovoljniji u proteklih nekoliko godina. Primera radi, u ovom trenutku neke banke nude kredit sa fiksnom kamatnom stopom od 4.45% (NKS) dok varijanta sa varijabilnom kamatnom stopom iznosi 3.44%. Radi ilustracije, u pitanju je razlika od 50 EUR u rati kredita. Imajući to u vidu jasno je zašto je znatno veći broj kredita uzetih sa varijabilnom kamatnom stopom.
07.07.2022
Cene nekretnina u Srbiji u junu 2022. godine
Tržište nekretnina je i u junu mesecu zabeležilo rast cena. Kada je u pitanju prodaja stanova u Beogradu, cene kvadrata su skočile za +3,08% u odnosu na prethodni mesec i sada se za nekretninu u Beogradu u proseku mora izdvojiti 2.032 €. To ujedno čini skok od +16,12% u odnosu na isti mesec prethodne godine.
16.06.2022
Uticaj visoke inflacije na cene nekretnina
Ako pogledate grafik kretanja cena nekretnina u Beogradu i Americi videćete da su oni prilično slični. Ne zato što ta dva tržišta imaju veze jedno sa drugim već zato što oba tržišta poprilično zavise od makroekonomskih zbivanja ali pre svega od "cene novca". Ukoliko ima dosta novca u opticaju (prekomerno štampanje novca), taj novac se preliva i u tržište nekretnina što dovodi do porasta cena nekretnina. Ukoliko su krediti povoljni, a naročito ako su povoljni već duži niz godina, dolazi do akumulacije koja se između ostalog plasira i na tržište nekretnina. Tokom perioda jeftinog novca, a koji se završava ove godine, dolazi do ekspanzije poslovanja, smanjenja nezaposlenosti kao i do povećanja zarada. To rezultuje povećanju kako kupaca nekretnina koji uzimaju kredite tako i kupaca koji realizuju kupvinu u gotovini.