Prodaja kuća Novi Sad

Novi Sad - grad na raskršću kulture, umetnosti i turizma

Kažu da se, ko god da je makar jednom svratio u Novi Sad, odmah zaljubio u njega i da je ta ljubav uvek za sva vremena. Ovaj, kako ga zovu, glavni grad Vojvodine, predstavlja spoj tradicionalnog, ležernog i modernog, sve u jednom. Kada se zadesite na ulicama ovog grada, prepunog kulturnih znamenitosti, vedrine u narodu, ali i mestima za užitak i provod, sigurni ste da ćete na kraju dana biti prepuni pozitivnih i lepih utisaka.

Posebnosti Novog Sada

Ovaj grad je najveći grad Autononne Pokrajine Vojvodina i često biva smatran kulturnim centrom, ne samo Vojvodine, već i cele zemlje. Zato ga često i nazivaju nosećim stubom kulture. Sama pokrajina se graniči sa Mađarskom, Rumunijom, Hrvatskom i Bosnom i Hercegovinom, te odatle između ostalog, proističe multikulturalnost Novog Sada.

Ovaj grad, takođe, predstavlja industrijski, finansijski, univerzitetski i naučni centar pokrajine. Ukoliko se odlučite da posetite Novi Sad, mogu vas dočekati brojne naučne konferencije, sportske i kulturne manifestacije, muzički festivali, ali i događaji iz oblasti privrede.

U Novom Sadu ćete, pored srpskog jezika, čuti i mađarski, rusinski i slovački jezik, koji su takođe u službenoj upotrebi u tom gradu. Upravo zato je ove jezike moguće učiti i u okviru samog obrazovnog sistema, s obzirom na to da su u svakodnevnoj upotrebi u celom regionu.

Novi Sad je, uprkos oba svetska rata, okupacije, ali i NATO bombardovanja (kada su uništena tri mosta na Dunavu, porušene komunikacije, načinjena ekološka i energetska šteta), uspeo da se iznova izrodi i otvori ka ostatku zemlje, regiona, ali i celog sveta, jer, danas, stranci dolaze u Novi Sad kako bi iskusili sve što ovaj grad ima da ponudi.

Svakog maja meseca, u Novom Sadu se održava najveći poljoprivredni sajam u regionu, koji često posećuje i preko 100 hiljada ljudi iz zemlje i sveta.

Novi Sad - Srpska Atina

Ovaj naziv je sinonim imena grada Novog Sada, a potiče još iz perioda druge polovine 19. veka. Naime, ovakav nadimak proistekao je iz godina kada su se Novosađani borili za političku i kulturnu slobodu. Samim tim, ovaj naziv ogleda se u odrazu na grčki grad Atina, te je upoređen sa kulturnim i naučnim centrom antičkog doba.

Grad je, svakako, dobio ovaj naziv jer su se oko Matice Srpske (najstarije književne, kulturne i naučne institucije 19. veka) okupljali najobrazovaniji, najmudriji i najuticajniji ljudi. I u to vreme je Novi Sad bio centar zbivanja tog dela teritorije Srbije, s obzirom na svoj broj stanovnika, kulturnu raznolikost, prosvetno i književno bogatstvo.

Neki od ljudi koji su određeni ili veći deo svog života proveli u Novom Sadu su Albert Ajnštajn (stanovao u Novom Sadu u periodu od 1905. do 1907. godine), Miroslav Antić (književnik i novinar), Đorđe Balašević (muzičar i pesnik), Mira Banjac (glumica), Đura Jakšić (književnik i slikar), Jovan Jovanović Zmaj (pesnik, književnik i lekar), Danilo Kiš (književnik) i mnogi drugi kreativni umetnici i stvaraoci svojih doba. Iz samo nekoliko navedenih poznatih stvaralaca, jasno se može zaključiti kako je i zašto ovaj grad jak kulturni i umetnički centar. Neminovno je bilo da grad, koji je iznedrio ili ugostio ljude ovakvog kalibra i miljea, bude simbol za kvalitet.

Neprocenjiva kultura Novog Sada

Osim što je kulturni centar Vojvodine, Novi Sad predstavlja i jednu od najznačajnijih kulturnih uporišta cele zemlje (na drugom mestu po kulturnom značaju u zemlji, dok je Beograd na prvom mestu). Pored brojnih muzeja, tematski šarenolikih manifestacija, u Novom Sadu se održava i jedini festival alternativnog i novog pozorišta u Srbiji (INFANT festival). Takođe, najpoznatiji festival dečje književnosti, Zmajeve dečje igre, se takođe održava u Novom Sadu. Pored ovih manifestacija, u Novom Sadu se održavaju i Exit festival, Novosadski džez festival, Dani Brazila, Međunarodni novosadski književni festival, a takođe možete posetiti i Sterijino pozorište.

Još 2019. godine je Novi Sad bio Omladinska prestonica Evrope i tom prilikom su, putem raznolikih kreativnih radionica, projekata i aktivnosti, mladi bili podstaknuti da se bave društvenom odgovornošću, budu donosioci odluka i pokretači promena u svom okruženju. Pored toga, Novi Sad je tokom 2022. godine bio Evropska prestonica kulture i dobio priliku da u godinu dana predstavi kulturni život i domete gradske kulture.

Osim Srpskog narodnog pozorišta, u Novom Sadu možete obići i druga pozorišta, poput Novosadskog pozorišta i Pozorišta mladih.

Ovaj grad je idealno mesto za život za svakog ko voli mirniji, ležerniji život ispunjen različitim kulturnim dešavanjima. Novi Sad je svakako manje užurban od Beograda, ali podjednako nudi mogućnosti za obavljanje svih životnih aktivnosti i omogućava pojedincima ili porodicama organizovan, lagodan i bezbrižan život.

U gradu postoji više raznolikih muzeja i galerija, namenjenih različitim senzibilitetima. Najpoznatiji je, svakako, Muzej Vojvodine, osnovan 1847. godine od strane Matice Srpske, a u njemu možete videti trajnu kolekciju kojom se prikazuje i dočarava život u Vojvodini kroz različite istorijske periode.

Obavezno za obilazak u Novom Sadu

Šetajući Novim Sadom, morate obići nekoliko različitih znamenitosti, koje su ujedno i simboli samog grada. Neka od ovih znamenitosti predstavljaju nezaobilazne stanice u Novom Sadu, a pružaju veliki broj mogućnosti za uživanje, odmor, rekreaciju i kulturno uzdizanje.

Jedna od najimpozantnijih znamenitosti Novog Sada je svakako rimokatolička crkva Imena Marijinog, rađena u neogotskom stilu, koja se nalazi u blizini Trga Slobode. Izgrađena 1894. godine u sadašnjem obliku, ova velelepna građevina mami poglede i posetioce koji su zainteresovani za ovo versko zdanje. Jedan od najupečatljivijih detalja ove crkve je svakako toranj, koji je visok čak 72 metra, a sa svake strane tornja nalaze se satovi.

Kada krenete Dunavskom ulicom, zasigurno ćete osetiti duh kulturne baštine Novog Sada i sačuvane tragove istorije. U ovoj ulici se nalaze dve izuzetno važne građevine - Gradska biblioteka (osnovana 1885. godine) i kuća „Kod belog lava“, u čijem je dvorištu bunar, izgrađen davne 1721. godine. Ovom ulicom su nekada prolazili fijakeri, koji se lagano mogu zamisliti tokom šetnje ulicom.

Plaža Štrand je mesto koje je popularno i leti i zimi, svakako, na drugačiji način. Leti kao popularna atrakcija i kupalište, a zimi kao šetalište i mesto za užitak i odmor. Gradska plaža otvorena je 1911. godine, a do nje se dolazilo lađama i fijakerima. Plažu odlikuje dosta igrališta namenjenih najmlađima, zelenila, drveća, ali i mestima za rekreaciju i sport za odrasle.

Ukoliko želite da se vratite 50 godina u prošlost i osetite duh starog Novog Sada, definitivna je preporuka vožnja fijakerom. Ova atrakcija je najčešća u periodu oko Nove godine i novogodišnjih praznika i predstavlja uspomenu koju ćete pamtiti zauvek.

Petrovaradinska tvrđava

Ovo stameno uporite na desnoj obali Dunava je izgradila Austrija u periodu od 1692. do 1780. godine, usled bojazni od napada Osmanskog carstva. Usled svoje impozantnosti i nadmoćnog izgleda, tvrđava je poznata i kao Gibraltar na Dunavu.

Za vreme Prvog svetskog rata, u Petrovaradinu je bilo smešteno dosta zarobljenika sa balkanskog i italijanskog fronta, koji su korišćeni kao besplatna radna snaga u procesu izgradnje nasipa na desnoj obali Dunava.

Između dva svetska rata, radilo se na obnovi i unapređenju Petrovaradina kao snažnog ratnog uporišta, ali i na izgradnju puteva i mostova, koji bi poboljšali saobraćaj i samu komunikaciju.

Najzad, nakon Drugog svetskog rata, Petrovaradinska tvrđava je stavljena pod zaštitu države. Na Dan republike, 29. novembra 1951. godine, najveći deo kulturno-istorijskog spomenika od nacionalnog značaja, je otvoren za posetioce.

Exit festival

Ovaj letnji muzički festival, koji se jednom godišnje održava na Petrovaradinskoj tvrđavi, predstava jedan od najjačih savremenih argumenata Novog Sada za posetu stranaca. Od 2000. godine, kada je ovaj festival osnovan, Novi Sad strmoglavim uspehom počinje da privlači veliki broj znatiželjnih turista, ljubitelja dobre muzike i provoda. Svake godine se za naredni festival svi interesuju odmah po završetku aktuelnog. Ova manifestacija predstavlja ogromni organizacioni projekat, koji, osim što privlači veliki broj turista, sponzora, privlači i pažnju domaćih i stranih medija. Novinari iz zemlje i sveta pomno prate svaki dan festivala, izveštavaju o nastupima i prenose atmosferu iz minuta u minut.

Exit svake godine poseti šestocifreni broj posetilaca, a od nastajanja, festival je privukao preko 4 miliona turista iz preko 100 zemalja sveta. Ovim je Novi Sad pridobio još jednu stavku na dugačkoj listi mesta koja se moraju obići prilikom odsedanja u ovom gradu.

U proseku, festival poseti između 150 i 200 hiljada ljudi svake godine, a gosti i izvođači se menjaju stalno, kako bi se privukla nova publika, ali i vratila ona verna, koja posećuje festival svake godine. Festival odlikuje više različitih glavnih scena, za svakoga ponešto (Main Stage, Dance Arena, Explosive Stage, Fusion Stage i No Sleep Stage) i dosta različitih promenljivih scena, na kojima gostuju različiti izvođači iz zemlje, regiona i sveta.

Jedina godina kada se festival nije održao, iako je bio planiran, je bila 2020. godina, usred pandemije virusa korona, te su organizatori odlučili da je u datom trenutku bolje otkazati uživo okupljanje publike i izvođača. Bilo je inicijative i pokušaja da se festival na određeni način te godine prenese u digitalni svet putem striminga, ali je ugođaj uživo ipak neprevaziđen.

Imajući u vidu sve navedene kulturne, zabavne, turističke, naučne i druge atrakcije, sigurno je da Novi Sad ne može nikoga ostaviti ravnodušnim. Ukoliko dolazite u ovaj grad po prvi put, vraćate se u njega, upisujete fakultet u Novom Sadu ili tražite novo mesto prebivališta, neminovno je da ćete biti okruženi velikim brojem zanimljivih aktivnosti i sadržajima koji će oplemeniti vašu svakodnevicu.

Kako do najlakše prodaje stana u Novom Sadu?

Nezavisno od toga da li se radi o kupovini ili prodaji stana, potrebno je uzeti u obzir nekoliko bitnih faktora, a to su kakva je lokacija stana, na kom spratu se stan nalazi i da li su potrebna neka inicijalna ulaganja odnosno renoviranja stana. Na prvom mestu, svakako je bitno dobro se informisati o lokaciji gde se stan nalazi, niko ne želi da ulazi u tako dugoročnu investiciju koju kasnije zbog loše lokacije teško može da proda ili da bude na gubitku. Drugi bitan faktor jeste i na kom spratu se stan nalazi, to znači da nije baš idealno uzimati stan u potkrovlju jer je teško proceniti kvalitet gradnje i da li će stan biti otporan na prokišnjavanje, stvaranja vlage i sličnih problema, koji nastaju kao posledica izloženosti raznim spoljim uticajima i vremenskim prilikama. Slično može da važi i za prizemlje, stan u prizemlju je možda bolja opcija nego u potkrovlju, ali opet glavni nedostatak stana u prizemlju je što je obično bez terase. Treći, ali svakako ne manje bitan faktor koji treba uzeti u obzir prilikom kupovine stana u Novom Sadu je da li su potrebna neka dodatna ulaganja u stan. Ovde pre svega spadaju delovi stana neophodni za svakodnevnu upotrebu, kao na primer da li su zidovi ili pod značajno ošećeni, u kakvom stanju se nalazi kupatilo i kuhinja i slično. Nekad se ovi detalji ne uoče na prvi pogled prilikom kupovine stana i kasnije mogu dovesti do neočekivanih troškova. Naravno, postoji još faktora mogu biti bitni prilikom kupovine stana, ali je to više vezano za specifične zahteve kupca.

Cene stanova u Novom Sadu

Ista pravila važe kada je u pitanju i prodaja stanova Novi Sad, jer ako se napravi greška prilikom kupovine stana, stan će imati poteškoća da se proda. U tom slučaju ukoliko dođe do hitne prodaje stana, tada je neophodno prodati stan znatno ispod cene za tu površinu i lokaciju. Prema Analizi tržišta nekretnina za treći kvartal 2019. godine, koju je objavila MojaNekretnina, zabeležen je blagi pad od 1,5 % u cenama nekretnina u Novom Sadu. Prosečna cena po kvadratnom metru kada je u pitanju prodaja stanova u Novom Sadu iznosila je oko 1240 evra. Naravno i ovde postoje odstupanja u zavisnosti od dela grada koji u velikoj meri utiče na formiranje cene. Da li će se ovaj trend pada cena nastaviti i u 2020. godini, teško je reći u ovom trenutku, s obzirom da je u poslednje vreme ostvaren primetan rast u cenama nekretnina.

Prdaja kuća Novi Sad najčešća pitanja

Da li je pravo vreme za prodaju kuća u Novom Sadu?

U poslednjih nekoliko godina, Koliko su pristupačne nekretnine na prodaju u Novom Sadu je prilično porasla. Kada je u pitanju Novi Sad može se uočiti da potražnja za kućama ne opada, a time i kuća dobijaju na ceni. Ukoliko razmišljate o prodaji kuće u Novom Sadu onda je narednih godinu dana pravo vreme za to.

Koliko su pristupačne nekretnine na prodaju u Novom Sadu?

Na teritoriji Novi Sad objavljeno je u portekla 3 meseca 83879 stanova na prodaju. Od toga malih stanova 16043, srednjih 54641, dok je velikih stanova objavljeno 13195.

- U našoj analizi mali stanovi su oni, čija površina ne prelazi 30 kvadratnih metara. Radi se o stanovima koji imaju samo jednu sobu. Prosečna cena takvih stanova na prodaju u protekla tri meseca je iznosila 2.584€/m2.
- Stanovi srednje veličine su dvosobni i trosobni stanovi čije kvavdratura nije manja od 30 i ne prelazi 100. Prosečna cena takvih stanova na prodaju je iznosila 2.189 €/m2.
- Kao veliki stanovi su okarakterisani oni, čija je povrišina veća od 100 kvadratnih metara i kao stanovi koji imaju četiri ili više soba. Prosečna cena takvih stanova na prodaju u protekla 3 meseca je iznosila 1.933 €/m2.

Na ovoj stranici ste jer Vas interesuje: prodajem kucu novi sad, iznajmljivanje kuca novi sad, vikendice prodaja novi sad, vikendice na dunavu novi sad, kuce za iznajmljivanje novi sad, prodaja vikendica novi sad, jeftine vikendice novi sad, prodaja vikendica na dunavu novi sad, iznajmljivanje kuce novi sad, kuce iznajmljivanje novi sad,

Možda Vas još interesuje: prodaja kuca novi sad do 35000 evra, prodaja kuca novi sad do 60000, kuce do 25000 evra novi sad, kuce na prodaju novi sad do 30000 evra, prodaja kuca novi sad do 20000 evra, jeftine kuce do 50.000 novi sad, kuce na prodaju novi sad i okolina do 30000 evra, prodaja kuca Novi Sad do 10000 evra, prodaja kuca Novi Sad do 40000 evra, prodaja kuca Novi Sad do 50000 evra, prodaja kuca Novi Sad do 70000 evra, prodaja kuca Novi Sad do 80000 evra,