Beograd
1.570 € / m2

Proveri za konkretan stan

Za koliko se može prodati stan na lokaciji Beograd?

Date procene vrednosti nekretnina su informativnog karaktera.

Proveri za konkretan stan

Prosečna cena stana na ovoj lokaciji je

1.570 € / m2

Prodaja stanova Beograd

Pokreni interaktivnu mapu

MALI STANOVI

Ukuno stanova:
19440
Stan do 30 m2:
1.636 € / m2
Jednosoban stan:
1.538 € / m2

SREDNJI STANOVI

Ukuno stanova:
105196
Stan 30-60 m2:
1.380 € / m2
Stan 60-100 m2:
1.554 € / m2
Dvosoban stan:
1.401 € / m2
Trosoban stan:
1.509 € / m2

VELIKI STANOVI

Ukuno stanova:
38068
Stan 100-150 m2:
1.508 € / m2
Stan 150+ m2:
1.184 € / m2
Četvorosoban stan:
1.653 € / m2
Petosoban i veći stan:
1.185 € / m2

Aktuelna ponuda za prodaju stanova Beograd

- Nekretnina Površina Br. soba Sprat Cena Ocena
SPENS NEKRETNINE 021 662 0001-064 803 3303 prodaja stanova

SPENS NEKRETNINE 021 662 0001-064 803 3303

Odličan uknjižen stan u centru grada. Pravi salonski stan sa visokim plafonima oko 4,30m. Nekretnina zbog svoje pozicije je pogodna kako za život, tako i za izdavanje. Maksimalno iskorišten prostor. Stan se nalazi na visokom prizemlju i ima svoj podr...

104 m² 0 0 164.800 (1.585/m2)
------- LUXXX ----- KOMPLET NAMEŠTEN -------- 064/409-2128 prodaja stanova

------- LUXXX ----- KOMPLET NAMEŠTEN -------- 064/409-2128

*** Lux jednosoban u zgradi vrhunskog kvaliteta, komplet namešten bez trunke ulaganja. Idealan za život kao i za izdavanje. *** Kontakt : 064/409-2128...

27 m² 1 4 62.830 (2.327/m2)
***ODLIČNA PONUDA*** STAN NEKRETNINE 021/632-2111 prodaja stanova

***ODLIČNA PONUDA*** STAN NEKRETNINE 021/632-2111

***** Odličan komplet renoviran stan u samom Centru grada! KONTAKT: Stan nekretnine, Šifra nekretnine: 452295...

32 m² 1 2 56.030 (1.751/m2)
Prodajem kucu u Zemunu na vojnom putu legalizovana i uknjizena 1/1 prodaja stanova

Prodajem kucu u Zemunu na vojnom putu legalizovana i uknjizena 1/1

Kuca je legalizovana i uknjizena kao i plac na ime prodavca 1/1. Delimicno je renovirana, novo je kupatilo, kuhinja, pvc stolarija i delimicno podovi.. Kanalizacija je gracka Grejanje je na struju i drva-po izboru....

75 m² 3 0 50.000 (667/m2)
Dorcol, Kapetan Misina prodaja stanova

Dorcol, Kapetan Misina

Stan se prodaje sa novim namestajem. Prostorije: predsoblje iz koga se ulazi u dnevni boravak, kuhinja i trpezarija je u sklopu dnevnog boravka, lodja, kupatilo, spavaca soba. Dvostrano orjentisan stan je bez ulaganja, pvc stolarija, grejanje cg, ...

34 m² 1.5 3 100.000 (2.941/m2)
ZEMUN  100 na 3a vertikala, kolski ulaz prodaja stanova

ZEMUN 100 na 3a vertikala, kolski ulaz

Troetažna vertikala 100kvm sa tri ara placa, i kolskim ulazom. Ima suteren, prizemlje, prvi i tavan , u osnovi oko 35kvm. Na prizemlju: dve sobe, kuhinja, kupatilo. Na prvom spratu : dve sobe, kuhinja, kupatilo. Uknjižena na 65kvm iz razloga što se s...

100 m² 4 0 120.000 (1.200/m2)
PERFEKTAN,PALILULA,140m2,4.0,dupleks-LUKS NOV+NAME prodaja stanova

PERFEKTAN,PALILULA,140m2,4.0,dupleks-LUKS NOV+NAME

VRLO RETKO U PONUDI, LUKSUZAN DUPLEKS, PRODAJE SE NAMEŠTEN, PREPORUKA. Predstvaljamo vam jedan od najluksuznijih i definitifno najopremljenijih dupleksa u ovom delu grada. Stan je rađen u mediteranskom stilu, izgrađen je 2012, u pitanju je nadogradn...

140 m² 4 5 135.000 (964/m2)
Stan Beograd Voždovac Kostolačka 82m2 prodaja stanova

Stan Beograd Voždovac Kostolačka 82m2

Prodaje se trosoban stan u novijoj zgradi u delu ulice bliže "Veru".Stan ima 74m2 korisne površine i veliku lođu, koja nije ušla u kvadraturu. Struktura : predsoblje, veliki dnevno-trpezarijski prostor, kuhinja, lođa, dve velike spavaće sobe i kupati...

82 m² 3 6 129.000 (1.573/m2)
Bužolak Padina,kuća 130m2

Bužolak Padina,kuća 130m2

Interesantna kuća na BUŽOLAK ZVEZDARSKOJ PADINI,sa tri nezavisna stana.Moguće i sve objediniti na dva nivoa.Tri minuta do gradskog prevoza.Kompletna infra struktura.Grejanje na gas - radijatori.Ravan plac 300m2.Na placu se nalazi i garažasa ostavom- ...

130 m² 3 0 111.000 (854/m2)
*****ODLICAN - RENOVIRAN- DVOIPOSOBAN**** prodaja stanova

*****ODLICAN - RENOVIRAN- DVOIPOSOBAN****

Dvoiposoban stan na prvom spratu, kompletno renoviran, svetao. Uknjizen i odmah useljiv.   Pogledajte nasu ponudu na sajtu www.sanluxnekretnine.rs *** San Lux *** reg. br. 1133 tel 021/383-2043 mob 065/2144 021 mail sanluxns@gmail.com...

53 m² 2 1 77.250 (1.458/m2)
IZUZETAN STAN SJAJNA LOKACIJA prodaja stanova

IZUZETAN STAN SJAJNA LOKACIJA

FANTASTIČAN TROSOBAN STAN, LAKO I BEZ VELIKIH ULAGANJA ADAPTABILAN U TROIPOSOBAN, U KVALITETNOJ I BESPREKORNO ODRŽAVANOJ STAROJ GRADNJI NADOMAK STADIONA RAJKO MITIĆ, U NEPOSREDNOJ BLIZINI AUTOKOMANDE, U DIVNOM PARKOVSKOM OKRUŽENJU, ŠKOLA I OBDANIŠTE ...

69 m² 2.5 9 119.900 (1.738/m2)
Molerova - KRUNSKA prodaja stanova

Molerova - KRUNSKA

AGENCIJSKA PROVIZIJA 2%OPIS NEKRETNINE: Uknjižen, odličan salonac u delu kod Krunske, u zgradi sa odličnom fasadom i mermernim ulazom. Dva ulaza u stan, deljiv na dve stambene jedinice, dvostrano orijentisan i svetao, očuvan, renovirano kupatilo. Vis...

72 m² 3 3 142.000 (1.972/m2)

Prosečna cena kada je u pitanju Prodaja stanova Beograd

Na teritoriji Beograd objavljeno je u porteklom mesecu 99686 stanova na prodaju. Od toga malih stanova 17515, srednjih 59058, dok je velikih stanova objavljeno 23113.

  • - U našoj analizi mali stanovi su oni, čija površina ne prelazi 30 kvadratnih metara. Radi se o stanovima koji imaju samo jednu sobu. Prosečna cena takvih stanova na prodaju u proteklom mesecu je iznosila 1.587€/m2.
  • - Stanovi srednje veličine su dvosobni i trosobni stanovi čije kvavdratura nije manja od 30 i ne prelazi 100. Prosečna cena takvih stanova na prodaju je iznosila 1.461 €/m2.
  • - Kao veliki stanovi su okarakterisani oni, čija je povrišina veća od 100 kvadratnih metara i kao stanovi koji imaju četiri ili više soba. Prosečna cena takvih stanova na prodaju u proteklom mesecu je iznosila 1.383 €/m2.

Stanovi na prodaju Beograd

Prikupljanjem velikog broja oglasa za nekretnine u Srbiji u mogućnosti smo da svaki oglas analiziramo i uporedimo sa ostalim ponudama na tržištu u datom trenutku. Svaka ponuda je u odnosu na cenu klasifikovana u jednu od 5 kategorija:

  • Odlična cena - ovom oznakom su označene nekretnine čija je cena znatno niža od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Dobra cena - nekretnine koje su označene kao doborom cenom su nekretnine čija je cena znatno povoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu
  • Fer cena - cene ovih nekretnina se kreće u rangu prosečnih cena za slične nekretnine
  • Povišena cena - nekretnine koje su označene sa povišenom cenom su nekretnine čija je cena malo nepovoljnija od prosečne cene za sličnu nekretninu. I pored toga može se desiti da je ista bolje opremljena i da je to razlog nešto više cene.
  • Visoka cena - ovom oznakom su označene nekretnina čija je cena viša od prosečne cene nekretnina sa istim karakeristikama.

Tretnutno je u na srpskom tržištu nekretnina u ponudi 9526 oglasa za prodaju stanova Beograd. Ovde ih možete pogledati:

Na kojim lokacijama u Beogradu je najbolja prodaja stanova?

U poslednjih nekoliko godina, cene stanova u Beogradu su prilično porasle. Kada je reč o kupovini stanova u Beogradu može se uočiti da potražnja za stanovima ne opada, a time i stanovi dobijaju na ceni. Na osnovu analize cena nekretnina koju je za treći kvartal 2019. godine objavila MojaNekretnina, cene stanova na teritoriji Beograda su porasle za oko 2%. Zbog toga je teško ostati u toku sa najnovijim dešavanjima na tržištu nekretnina, jer se cene brzo menjaju. Kada pomenemo temu prodaja stanova Beograd i ovde postoje značajne oscilacije u cenama, koje zavise pre svega od lokacije na kojoj se stan prodaje. U drugoj polovini 2019. godine, svedočimo porastu cena prodaje stanova u Beogradu na lokacijama kod Hrama svetog Save, Savamala, Blokovi 21, 24, 9a, Dedinje, zatim kod Skupštine kao i A blok, gde je prosečna cena kvadrata iznad 2000 evra. Sa druge strane, najpovoljnije cene za kupovinu stana u Beogradu su na lokacijama: Železnik, Altina, Grocka, Surčin, Borča, Miljakovac, gde se prosečna cena kreće od 600 do 800 evra po kvadratnom metru. Kako će se cene stanova u Beogradu kretati u narednom periodu teško je proceniti, ali na osnovu prethodnih podataka izvesno je da cene nekretninu rastu.

Cene stanova u Beogradu

Svaki prodavac želi da svoju nekretninu proda po što boljoj ceni, a isto tako kupac želi da nekretninu plati što jeftinije. Kako bi se postigao što bolji dogovor između kupca i prodavca, najbolje je informisati se o cenama sličnih nekretnina, na sličnoj lokaciji i slične veličine. Sama kupovina nekretnine nije laka odluka i ukoliko se olako shvati, može se napraviti greška koja se ne može tako lako ispraviti. Na primer, kupovina nekretnine po većoj ceni, dovodi do gubitka, jer je vrlo teško prodati nekretninu po toj ceni, ako je precenjena. Isto tako, ukoliko kupac plati nekretninu znatno iznad tržišne vrednosti, potrebno je da prođu godine kako bi se dostigla realna cena. Iz ovih razloga, potrebno je dobro se informisati i istražiti ovu oblast. Ukoliko nemate dovoljno vremena da se upustite u istraživanje, uvek je dobra alternativa prikupiti informacije pomoću servisa za procenu vrednosti nekretnine, koji su dostupni na internetu. Jedan od takvih servisa je dostupan i na MojaNekretnina sajtu. Sve u svemu, prilikom kupovine stana ne treba donositi odluku na brzinu i treba razmotriti sve bitne faktore, koji u budućnosti mogu imati značajnu ulogu za Vašu nekretninu.

Procena vrednosti nekretnine Beograd

S obzirom da prikupljamo i analiziramo celokupnu ponudu nekretnina na srpskom tržištu, u mogućnosti smo da u svakom trenutku damo procenu vrednosti nekretnine uzimajući u obzir sve njene karakteristike kao što su tačna lokacija, spratnost, površina, struktura kao i nivo opremljenosti. Ukoliko posedujete stan i želite da ga prodate za samo 2 minuta možete proceniti njegovu vrednost i oglasiti ga tako da ponuda bude primamljiva na tržištu nekretnina. Ukoliko ne posedujete stan a pronašli ste ponudu na nekom drugom sajtu, uz pomoć naše procene možete lako doći do zaključka da li je ta ponuda povoljna ili ne. Sama procena ne traje dugo i potpuno je besplatna.

Pokreni kalkulator za procenu vrednosti