Geneks, izuzetan, 70 m2

Blok 33 , Fontana , Novi Beograd , Beograd Na prodaju
€100,000.00
  • Površina 70 m²
  • Broj soba 3
  • Sprat 20
  • Cena 100000 €

Detaljnije

  • Godina izgradnje:
  • Terasa: Ne
  • Nameštaj: Da
  • Bašta: Ne
  • Lift: Ne
  • Ukupan broj spratova: 30

Opis nekretnine

Geneks kula, odličan, uknjižen stan br.81 u Geneks kuli (Zapadna kapija, ulaz b) na 20-om spratu od 30, prelep pogled na grad!!!


Od njega je moguće napraviti poslovni prostor, ordinaciju, galeriju, hostel ili lepo zaraditi kupovinom i izdavanjem "stan na dan". Stan gleda na  prema gradu, urađeno je novo veliko kupatilo i ima novu klimu. Postoji i poseban wc na samom ulasku u stan pa je idealan za poslovni prostor.


U stanu mogu da se sruše svi zidovi i dobije jedna prostorija, ili da se pregrade i dobiju dve ili tri sobe, već prema želji i broju dece.


Cena je 100 000 eur. fiksno !!!


Agenicije mogu da se jave i stavljaju cenu koju hoće, prema meni je cena 100 000 eur.


Vlasnik !


Dva nova lifta, video nadzor, puno mesta za parkiranje sa obe strane zgrade.


Postoji zajednički hodnik za četiri stana koliko se nalazi na spratu i imaju vrata koja se zaključavaju tako da je to i što se tiče bezbednosti prednost, a moguće je postaviti i sopstveni video nadzor za ceo sprat, komšije su zainteresovane. Interfon i video nadzor već postoje na samom ulazu u zgradu.


Blizu su osnovne škole, obdanište, prodavnice, Carina, TC Merkator, Palata Srbija, mnoge poslovne zgrade, banke, osiguranja, gradski prevoz je sa četiri strane (18, 65, 68, 70, 73, 74, 85, 88, 601, 610, 612, Ada 5...)


Zašto biste plaćali isti stan a na lošijoj lokaciji 2 500 eur. - 3 500 eur. kada ovde dobijate isto i bolje za 1 400 eur. nema buke, liftovi novi, zgrada čista i održava se svakodnevno, prihod od reklama je 100 000 eur. za 5 godina, tako da stanari nemaju nikakva ulaganja. Arhitektonski, Geneks je jedna od najpoznatijih zgrada u Beogradu i Srbiji.


Vlasnik

069/ 190-777-2

P.S.

Ukoliko se stan ne proda u narednih mesec dana, biće kompletno renoviran, ako je neko već sada zainteresovan, može da da kaparu ili depozit i besplatno odabere sa mojim arhitektom raspored prostorija u stanu, pločice, parket i stolariju, cena će biti 110 000 eur, ključ u ruke, sve po vašim zahtevima i željama.

ODLIČAN STAN - B.BRDO/ŽARKOVO

TROSOBAN STAN, uknjižen, 75m2 + 14m2 ostava u suterenu, mirna i tiha ulica, Repiška 32, stan je sam na 1. spratu, u prizemlju je takođe stan na celom prizemlju, na 2 spratu i u potkrovlju su takođe po jedan stan.

 Odličan raspored!!!

Sve tri sobe su odvojene, nisu prolazne, velika kuhinja je posebno, veliko kupatilo i wc su posebno sa velikim prozorom, postoji još jedan mokri čvor/wc, ima i OSTAVU od 14 m2 u suterenu koja može da se pretvori u malu radionicu jer i ona ima svoj veliki prozor. Postoji  i terasa od 5m2.

Grejanje sa inverterom i panelima, ima mogućnost za TA grejanje,  ima i gas u dvorištu, ali nije uveden u samu zgradu (kuću)
Blizu je Super Vero, Shop and go, vrtić i škola Crnjanski, ima farbara preko puta, pijaca u Žarkovu, bazeni na Košutnjaku su na 300 metara, gradski prevoz 37, 50, 51, 52, 56, 89, 531, 532, 533, E5...

Vlasnik Dejan
064/190-777-2

Agencije mogu da uzmu stan u ponudu, cena prema meni je 100 000 eur. sve preko toga ide agenciji. Stan se upravo renovira !!!



Dodatno

  • Nameštaj

Lokacija